Продам 2-этажн. коттедж 688.3 кв.м. Красноярск. Код объекта: 11724160

Котедж расположен в экологически чистом районе Ветлужанка, рядом с доступностью городского транспорта. Группа коттеджей отгорожена отдельной закрытой территорией. У каждого участка своя зелёная зона вдоль забора, рядом с которой расположена парковка для гостевых машин. У участка двое ворот с противоположных сторон и входная калитка дверь. Коттедж имеет два этажа и жилой цоколь, состоит из двух частей не соединенных внутри,с отдельными входами на общем крыльце. Далее расположена кухня-столовая площадью 25,8 м2 с выходом в большой просторный зал,площадью 59 м2, в который также можно зайти через холл. Из зала мы попадаем в зимний сад площадью 40 м2 ,высотой 6 метров ,с тёплым полом и выходом на террасу сада. Полы прихожей, туалетной комнаты, кухни- столовой, холла выложены кафельной плиткой с водяным подогревом; гардеробной - пробковым покрытием, зала - паркетом. В зале обустроен камин с мраморным порталом. Стены холла, кухни, зала отделаны декоративной штукатуркой. Гардероб оклеен обоями с фреской на стене. На второй этаж попадаем по деревянной резной лестнице с барельясенами, выполненной из дуба. На стене вдоль лестницы выполнена картина из «лепнины» ручной работы размером в проем двух этажей , с естественным освещением. На втором этаже расположены: холл из которого попадаем во все комнаты второго этажа. Спальня площадью 45 м2 , с панорамным полукруглым окном с выходом на открытый балкон, со своей туалетной комнатой с окном , площадью 13,5м2 , в которой стоит двухместная ванна -джакузи , душевая кабина, мойдодыр -шкаф с двумя раковинами, беде, унитаз. Из спальни дверь в комнату гардероба площадью 18,6 м2 из которого можно выйти и в общий коридор холла второго этажа. Комната- кабинет площадью 20 м2. Другая комната площадью 42 м2,с панорамным окном и выходом на балкон. Одна из стен комнаты представлена полностью большой картиной фрески. Далее по коридору находится комната спальня площадью 28,7 м2 , из которой попадаем в комнату- гардероб площадью 10,4 м2, с выходом в общий коридор второго этажа. Рядом расположена туалетная комната площадью 14 м2 , с окном, в ней находится двухместная ванная -джакузи, шкаф мойдодыр, беде, унитаз, душевая кабина . Полы санузлов второго этажа кафельные с водяным подогревом, в комнате с фреской и спальнях полы выстланы пробковым покрытием, полы коридора - ламинат, полы кабинета - редким деревом. Стены спален , гардеробных и кабинета оклеены обоями. В туалетах на стенах кафель. В комнате с фреской и коридорах - декоративная штукатурка. В цокольный этаж спускаемся по деревянной дубовой лестнице и попадаем в холл. Направо из холла расположена большая комнатой отдыха площадью 59 м2 с сауной, душевой кабиной и кухней. На стене в комнате отдыха картина размером 3*2,6 м написана маслом, с колоннами. Из холла выходят двери в прачечную, туалетную комнату , раздевалку для сауны. На цокольном этаже расположена венткамера , в которой расположены рекуператор, система управления вентиляции и кондиционирования . Вход в теплоузел - ИТП из холла, в нем расположены ввод водоснабжения городского, управления всеми теплыми полами, фильтры очистки, резервные водонагревательные баки емкостью 1-300 литров, 3 по 150 литров. На территории участка есть свой колодец , в комнате ИТП заведены трубы из колодца для возможности использовать колодезную воду, в случае необходимости. Из холла цоколя входим в билиардный зал площадью 94,4 м2 Полы всего цокольного этажа выложены керамической плиткой с водяным подогревом. Стены комнат туалетной и прачечной выложены кафелем . Все остальные стены цокольного этажа выполнены декоративной штукатуркой. В доме трубы из нержавеющей стали, окна деревянные стеклопакеты. Высота потолков 3 метров. Межкомнатные двери деревянные, высотой 2,4 м с вставками декоративного стекла. Коттедж стоит на территории 30 соток земли, есть зона отдыха : отдельно стоящий летний отапливаемый домик площадью 25 м.кв. в нем расположен мангал , кухня. Домик- баня площадью 52,2 м2 , с бассейном размером 3*5 м с хаммамом, туалетом, раздевалкой. В бане под крышей расположена отдельная вентиляция и рекуператор для бассейна В зоне отдыха находится уличный мангал и тандыр. Сбоку бани имеется отдельный туалет для зоны отдыха. Земля в собственности. Городское централизованное : водоснабжение, свет, тепло,канализация. Есть резервное водоснабжение - скважина , вода через фильтры заведена в дом. Есть резервное электричество- дизель с АВР на 38 кВт. Отдельностоящий теплый гараж на 3 машины, внутри гаража подведена вода. Есть отдельно стоящий гараж для техники. На территории стоит маленький домик птичник с подведением воды. Сбоку основного гаража есть вход в подвальное помещение, где расположен дизель с АВР на 38 кВт, Там же есть комнаты хранения На территории расположен сад с фруктовыми деревьями (яблони, груша, абрикосы, вишня)и автоматическим поливом, небольшой огород, теплица зимняя обогреваемая( городское тепло), ягодные кустарники (смородина черная, красная, белая, крыжовник , жимолость,шиповник, малина красная, желтая),виноград, цветы многолетние. По всей территории посажены различные хвойные деревья, взрослые крупномерные ( кедры, сосны, ели, голубые ели, лиственницы, туи, можжевельники). Территория ухоженная, есть пруд с мостиком. Все группы посадок и строений соединены каменными дорожками. Из обоих половин дома есть второй выход в сад, на патио из зальных комнат. Территория огорожена забором из натурального камня. ◦ Одна часть дома, площадью 110 квадратных метров, расположена на первом этаже в западной части дома. Прихожая со шкафом-стендли, с комнатой-гардеробом, далее по коридору санузел, совмещенный с ванной комнатой, две спальни, кухня-столовая и просторный зал с выходом на террасу в сад. В прихожей, коридоре и кухне кафельный пол с водяным подогревом. Пол спален и зала из ламината. Стены спален покрыты обоями, туалет - кафелем, остальные комнаты - декоративной штукатуркой. Другая часть дома площадью 688.3 квадратных метров. На первом этаже расположены: Прихожая с зеркальным шкафом-стендли, пройдя которую попадаем в холл, с туалетом, комнатой-гардеробом площадью 11.3м2 Доп. описание: отопление: центральное, также имеются: интернет, телевидение, кабельное телевидение, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, бассейн, котельная, камин, погреб, подвал, цокольный этаж, сауна

По всем вопросам обращайтесь по телефону: +79659059315, Олег Михайлович.