комната, секционка - собственник

Продам комнату в квартире на первом этаже по ул. Гусарова в Ветлужанке, Октябрьский район.Квартира поделена на доли на четырех собственников. По документам комната является 8/65 долей в праве собственности на жилое помещение. Собственник указанных долей имеет право пользования одной изолированной комнатой №3 площадью 5,1 кв.м. Согласно справке из ФГУП "Ростехинвентаризация" по г. Красноярску комнате присвоен адрес объекта жилого назначения (улица, № дома, № квартиры, № комнаты). Соответственно прописка, выписка без проблем.Комната имеет свой отдельный финансово-лицевой счет. Не смотря на небольшую площадь, комната является очень хорошим вариантом как для проживания, так и для сдачи в аренду.В комнате уже несколько лет проживает молодой парень арендатор.В квартире установлена новая сантехника, в коридоре и на кухне новый линолиум,все покрашено. Жильцы других комнат аккуратные, порядочные люди. Все документы на комнату в порядке. РАССМАТРИВАЮ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА ЗЕМЛЮ В ОКТЯБРЬСКОМ РАЙОНЕ. ТОРГ!!!