Продам 1-этажн. дом 144 кв.м. Новосибирское. Код объекта: 11606964

Отличный совpеменный дом! Вoда и кaнализaция Горoдскaя! Коттеджный поселок «Времена года» запроектирован на САМОМ ПОПУЛЯРНОМ И ЭКОЛОГИЧНОМ ЗАГОРОДНОМ НАПРАВЛЕНИИ: нулевой километр на выезде из города со стороны ул.Калинина (мясокомбинатское кольцо) в сторону аэропорта. При выезде из города: слева против хода движения стела «Красноярск», справа по ходу движения – «Времена года». Поселок расположен в АБСОЛЮТНОЙ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ И БЛИЗОСТИ К ГОРОДУ, в автомобильной развязке федеральных автодорог. Вы можете, минуя пробки, быстро попасть в город по любому из четырех въездов (Бугач, Брянская, Северный, Авиаторов). Асфальтовая дорога к въездной группе поселка есть уже сегодня, и уже сегодня она открыта для проезда (чистится) круглый год. На расстоянии 300 м от поселка на Северном шоссе расположена автобусная остановка Сады, на которой останавливаются четыре междугородних маршрута №147, №201 и №201ч и №513. На расстоянии 3 км от поселка на ул. Калинина расположена автобусная остановка Стела «Октябрьский район», на которой останавливаются три городских маршрута №11, №52 и №87. Между поселком и остановкой Стела «Октябрьский район» будет курсировать мини-автобус (Вus-shuttlе). ДОМ Этот дом подходит для большой семьи. Благодаря трем спальням, в этом доме будет достаточно места для удобного размещения родителей и детей. Большая гостиная зона станет отличным местом для проведения семейного времени и встреч с родственниками и друзьями. - Площадь: 106,3 м² - Общая площадь помещений: 144м² - 2 просторные спальные комнаты - Мастер спальня, с личной ванной комнатой - Санузел - Просторная гостиная совмещенная с кухней - Большие окна - Выход на террасу из гостиной - Кладовая Базовая комплектация дома: - Фундамент: монолитная железобетонная плита 300 мм, с арматурным каркасом из 12 мм арматуры - Инженерные коммуникации: · электромонтажные работы( с разводкой и конечными розетками) · водоснабжение - городская вода · канализация – городская · отопление — теплые водяные полы, электрический котел Zоtа luх12 -Материал несущих стен: газобетон D400 400мм -Материал внутренних стен: черновой кирпич -Плоская кровля (монолитная железобетонная плита, пароизоляционный слой, пенополистирол Технониколь Саrbоn Есо, полусухая стяжка с разуклонкой, 2 слоя наплавляемой гидроизоляции) -Окна и дверь (Стеклопакеты энергосберегающие многофункциональные VЕКА WНS 72 – двухцветные, Дверь с терморазрывом) -Внутренняя штукатурка стен по маякам под финишное покрытие -Сертификат на полотно натяжного потолка -Внешняя отделка дома по проекту (штукатурка короед, окрашивание, декоративные элементы). Готовность дома - сентябрь 2025 Звоните и записывайтесь на просмотр! Доп. описание: отопление: твердое топливо, канализация: центральная

По всем вопросам обращайтесь по телефону: +79232796958, Александр Александрович.