Продам нежилое помещение. Код объекта: 11596424

Общие характеристики: * Площадь здания: 57 кв. м. * Земельный участок: 228 кв. м (в собственности). * Местоположение: очень оживленное! Потенциал развития: В настоящее время площадь капитального здания составляет 57 кв. м, однако согласно градостроительному плану земельного участка, есть возможность увеличить площадь здания до 450 кв. м. Также возможно возведение многоэтажного строительства, что открывает дополнительные перспективы для инвестиций. Разрешенное использование: Основные виды разрешенного использования земельного участка позволяют вести различные виды деятельности, включая, но не ограничиваясь: * Коммерческая недвижимость (магазины, офисы) * Объекты общественного питания * Сфера услуг (салоны, фитнес-центры и т.д.) Финансовая информация: * Срок окупаемости: 5-7 лет. * Установленный процент от выручки. Технические характеристики: * Электричество: 150 кВт. * Центральное водоснабжение и водоотведение. * Автономное отопление. * Система видеонаблюдения. * Охранно-пожарная сигнализация. Контактная информация: Звоните! Я с радостью расскажу все детали, покажу объект и ознакомлю с генеральным планом и видами разрешенного использования.