Действующий прибыльный бизнес

Продам готовый прибыльный бизнес - действующий пивной бар, р-н ост. Космос (платформа Путепровод). Работает с марта 2010г. Находится в цоколе жилого дома,(первый этаж нежилой, жалоб от жильцов дома нет!), площадь 50м2, приличная отделка, санузел для посетителей, 3 железных двери. В собственности: холодильная камера с кондиционером, холодильная витрина, барные стойки, стулья, весы, еще холодильник, 2 пегаса (остальные-поставщиков), ЖК ТВ, массивная деревянная мебель(делалась на заказ), всего сидячих мест 24. Есть весы для взвешивания кег. В стоимость входит товарный остаток (поддерживается постоянный ассортимент). Аренда 37500, платеж за свет летом 1800-2300р, зимой 1200р,
Выручка НЕ ИМЕЕТ СЕЗОННЫХ РАЗЛИЧИЙ, т.е. летом основная торговля идет на вынос, зимой выручка в основном за счет сидячих мест. Выручку подтверждаю накладными на закупаемый товар за весь период работы, ведется книга доходов и расходов. Преимущественно постоянные клиенты, бичи и алкаши не ходят. Криминала и пьяных драк не было, все тихо и спокойно. В помещении бара 2 кондиционера, кабельное ТВ, есть интернет, установлена система пожаротушения, ведется видеозапись (стоит 4 камеры). Обмен, рассрочку, субаренду не рассматриваю. Вопросы желательно в личку. Площадь помещения позволяет сделать лицензию на крепкий алкоголь, а также организацию кухни. Есть возможность снять соседнее помещение (70 кв.м) и расшириться.
Пиво разливаем и в бутылки и в стаканы. Конкуренты ближайшие через остановку, поблизости пиво разливное и квас не продается.
И еще. В связи с принятием новых законов об ограничении торговли алкогольной продукцией (а пиво теперь алкоголь). Виды деятельности открыты и розничная торговля, и бар. Плюсы таковы: 1. Меньше налоговый коэффициент для бара. 2. Торговать пивом в розлив можно хоть круглосуточно, т.к. бар-это общепит. 3. То же и с крепким алкоголем, если пожелаете сделать лицензию.