Продам дом ст.Минино

4х комнатный дом прямо на станции минино, площадью 80 кв.м со всеми удобствами. Я собственник. Земли ижс по документам 5соток, есть возможность дооформить до 8 соток (участок между нами и соседями). Грунты не плавучие (грунт скала, отсыпано скальником и пгс и утрамбовано ). На территории посажена сосна, есть место под огород и зеленую зону (отсыпано черноземом). Фундамент утеплённый, высокий, дополнительно обшит пенопластом; полы - утеплённая плита; отлита вкруг утепленная отмостка. Толщина утепления кровли 200мм+ паро гидро изоляция, ветро-влагозащита, потолок подшит доской. Окна ПВХ, утепленная входная дверь в дом, антивандальная дверь в котельную, на окнах выходящих из зала и спальни на улицу стоят деревянные ставни. От станции в доме слышимости практически нет. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, электричка, автобус, одна часть дома из лиственицы толщиной 250мм (зал и 2 спальни), первый ряд у брусовой части из блока, перекрытый битумной гидроизоляцией, подготовленно под чистовую отделку - стены проконопачены и подшиты дюймовой доской, вторая часть из пеноблока толщина 300мм(котельная, с/у, кухня,кабинет, прихожая,веранда). Скважина и септик смонтированы и трубы заведены в дом

(коммуникации - канализация, вода заведены в дом), на скважину дополнительно проложен кабель нагрева, хороший котёл (автоматический с увеличеным бункером загрузки и непрерывной работой с одной загрузки от 7 дней Прометей", с запасом по мощности, если решите пристоить например гараж), свет 15кВт подключен, подведены к дому . Дом сейчас в черновой отделке, поэтому есть возможность обустроить все так, как вам хочется. Компенсационный шов между частями дома уложен утеплителем двух видов и запенен. Есть подготовленная площадка для строительства гаража, участок сухой, не подтапливает, в прошлом году уложена под дорогой отводная труба 400 новая. Дом очень теплый подойдет для круглогодичного проживания. Подходит под сельскую ипотеку 3%, семейную ипотеку 6%. Возможен торг.