Участок СНТ ветеран 13 соток

Учаcтoк 13.6 cотoк в CНТ Ветеpан, 5 минут xодьбы дo живопиcнoгo беpeгa Eниceя, 1 минутa ходьбы до озepa - популяpногo мecтa отдыха лeтом, 10 минут дo aвтoбуcнoй остановки. Участок наxoдитcя в тупикe, cooтветственнo, никакиx нeзнакомых людей там не eздит, улица cпoкoйнaя, многие cocеди живут кpуглoгодично.

Дача принадлежала моей семье больше 30 лет (собственник - моя мама), в него вложили душу много людей, каждый кусочек земли не один год был окружён заботой, земля хорошая, плодородная.

По документам 10,3 сотки, реальный размер участка по границам забора - 13.6 соток (аэросъемка июнь 2023).

Что есть и почему такая цена:

-Высокий забор из зелёной металлочерепицы (2 стороны из 4), задняя часть забора деревянная, но тоже высокая и сделана недавно;

-Яма с септиком (на кольцах, 2*200 л);

-Электричество, счётчик

-Скважина 11 метров, внизу насос "малыш", вода чистая без песка;

-Система полива СНТ;

-СНТ вскоре планирует подключить центральное водоснабжение с питьевой водой;

-Новый чистый туалет, выкопана яма и построен в 21 году, пользовались мало;

-Огромный сарай в конце участка;

-Большой металлический бак;

-Зеленые насаждения (слива, вишня, пионы, клубника, малина);

-Тропинка из брусчатки.

Был дом- баня, но к сожалению он по трагической случайности сгорел (никто не пострадал), под ним остался цел фундамент 8.5*4м там же септик которым почти не пользовались.

Пишите и звоните (лучше писать сначала, а то спам звонков много и можем пропустить).