Дом из бруса + баня в Емельяново. Участок 12,5 соток.

Документы все готовы. Можно сразу прописаться.
Я готов рассмотреть рассрочку на пару-тройку месяцев. (Если вам надо продать свою квартиру, например) Заселение сразу.

Участок
Площадь 12,5 соток. В собственности. Есть адрес.
Огорожен красивым забором. Сам участок перепахан и разбаранен и готов к дальнейшей обработке. Можно сделать большой ровный газон, можно сделать огород. Проведено электричество, есть скважина. Септик на 12 кубов. Естественно, круглогодичный проезд. Всегда чистый и свежий воздух, благодаря розе ветров (ветра дуют в основном с запада). Никакие промышленные объекты Красноярка не влияют на экологию.

Дом
Дом из бруса. 9 x 13 метров. 2 этажа. 2 санузла.
Второй этаж полноценный, не мансардный. Без скошенных потолков.
Установлен котел комбинированный дрова + электричество. Тепловая мощность на дровах 30 квт (с запасом брали) + 9 квт электрические тэны. Можно подключать 3, 6 или 9 квт электричеством. В доме кочегарка выделена в отдельное помещение, имеет отдельный вход. Уголь или дрова не придется таскать через весь дом. Дом покрыт огнебиозащитой. Установлены пластиковые 5-ти камерные окна. (KBE)

Баня
Размеры бани 6 x4 метра. Баня состоит из парилки (6 кв метров), мойки (6 кв метров) и большой комнаты отдыха (12 кв метров). В бане установлены 2 топки. Одна для того чтобы нагревать воду, вторая для каменки. Баня покрыта огнебиозащитой.

Гараж
Размеры 7 x 4 метра. Очень большой. Войдет любая машина.
Гараж расположен на первом этаже дома.
Пол бетонный.
Автоматические ворота.


Инфраструктура и месторасположение

Дом стоит на берегу Качи (150 метров). Летом очень хорошо загорать и отдыхать на речке. В 5-ти минутах ходьбы центр Емельянова, супермаркеты, магазины, автовокзал (см схему)

Из Емельяново очень удобно добираться до Красноярска. (см схему)
10 минут ехать до Калинина.
12-15 ехать до кольца брянская-вторая брянская (это уже центр)
15-20 минут ехать до Северного.
И это все без пробок.

Этот дом – прекрасная альтернатива городской 3-4х комнатной квартире. За цену 3-4 комнатной квартиры вы получаете более 200 квадратных метров площади + баню + гараж + участок. Коммунальных платежей нет. Оплачивается только электричество.

Вокруг много строящихся домов. Во многих из них живут люди уже.

Я собственник.
Возможен торг после осмотра.