Земельные Участки для постройки ДОМА в разных локациях (читайте описание!) от 6 до 30 соток, ИЖС-код 2.1, ЛПХ-код 2.2, Ведение Садоводства-код 13.2, Красноярск, Емельяново, Березовка, Канск,Боготол,Лесосибирск,Шира,Саяногорск,Уяр,Бородино,Дзержинское

Ровные земельные участки для постройки дома (ИЖС - код 2.1), дома+ведения подсобного хозяйства (ЛПХ - код 2.2), дома+ведения садоводства (код 13.2)

Готов к сотрудничеству с риэлторами!

Подробнее про каждый участок - ниже по тексту этого объявления - или здесь (вкладки Завершенные и Активные):

ССЫЛКА ЗДЕСЬ!

ФОТО и ОПИСАНИЕ каждого участка по ЭТОЙ ССЫЛКЕ!

(см. вкладки ЗАВЕРШЕННЫЕ и АКТИВНЫЕ)

В разных локациях, в границах населенных пунктов (можно строить дом + прописка!)

От 6 до 30 соток!

От 1900 руб./сотка!

От 29000 руб./участок!

ТОРГ/обмен

Любой участок можно выкупить в собственность сразу после постройки дома за 2,5% от кадастровой стоимости

Текущая аренда оплачена

Продажа ЧЕРЕЗ РОСРЕЕСТР права аренды на 20 лет с выкупом за 2,5% от кадастровой стоимости по Договору уступки прав, регистрация в Росреестре - 3 дня, госпошлина - 4000 рублей

Официально, законно (п. 9 ст. 22 и п. 1 ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ, п. 2 ст. 607 Гражданского Кодекса РФ)

Выкупная цена регулируется статьей 39.4 Земельного Кодекса РФ и Законом Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ».

Бесплатная консультация!

Оплата: безналичная/наличная/рассрочка!

БЕСПЛАТНО готовлю пакет документов для администрации и для Росреестра!

Зарегистрирую в МФЦ г. Красноярска!

БЕЗ комиссий-посредников-скрытых платежей!

• Договор уступки прав по долгосрочному договору аренды
• Уведомление в адрес администрации об уступке прав, отправлю Почтой России
• Сдам/получу документы в МФЦ г. Красноярска
• Отправлю документы Почтой России в Ваш адрес с описью или передам лично
• Расписка при наличном расчете, выписки/платежки банка при безналичном
• Акт приема-передачи или почтовая опись документов при передаче Вам
• Отчет/фотоконтроль по каждому этапу регистрации

УЧАСТКИ НА ПРОДАЖУ:

1

Участок 5,5 соток, ул.Монтажников-Аэродром Кузнецово, СНТ «Росинка-448»

ИЖС

5,4 сот

КН 24:04:0502001:4794

Цена уступки 249000

2

Емельяновский р-н, п.Красный Пахарь, ул.Садовая 12

ЛПХ (=ИЖС)

15 сот

КН 24:11:0130403:50

Аренда 1680 в мес

179000

3

Емельяновский р-н, п.Сухая Балка

ИЖС

15,5 сот

КН 24:11:0330106:4646

Аренда 2930 в мес

399000

4

Емельяновский р-н, пгт Емельяново, ул. Куропаткина, уч. 67А

ЛПХ

10 сот

КН 24:11:0010107:2138

Аренда 1630 в мес

179000

5

с.Сухобузимское, ул.Комсомольская, з/у 154В

ИЖС

10 сот

КН 24:35:0020106:1523

Аренда 1880 в мес

99000

6

г. Канск, пер.2-й Тупиковый, з/у 8

ИЖС

8,3 сот

КН 24:51:0203050:1128

Аренда 2350 в месяц

149000

7

г.Канск, мкр.Южный, квартал 5, з/у 14А

ИЖС

12,3 сот

КН 24:51:0204197:1412

Аренда 1260 в мес

149000

8

г.Канск, мкр.Южный, квартал 5, з/у 14

ИЖС

14,9 сот

КН 24:51:0204197:1410

Аренда 2450 в мес

149000

9

г.Канск, ул. Николенко 10В

ИЖС

11 сот

КН 24:51:0102061:915

Аренда 8000 в год

199000

10

г.Канск, ул. Николенко 10Н

ИЖС

14,6 сот

Аренда 8000 в год

199000

11

г.Канск, пер.Центральный 1Д

ИЖС

18,2 сот

Аренда 8000 в год

199000

12

г.Канск, ул. Иланская 69

ИЖС

13 сот

КН 24:51:0102011:646

Аренда 2320 в мес

199000

13

г.Канск, ул. 3-я Дачная 19

ИЖС

15 сот

КН 24:51:0102217:1903

Аренда 8470 в год

199000

14

г.Канск, пер. 1-й Полярный 16

ИЖС

9,2 сот

Аренда 9000 в год

199000

15

г.Канск, ул. Локомотивная 13А

ИЖС

12,2 сот

Аренда 9000 в год

199000

16

с.Дзержинское, ул.Декабрьская, 11

КН 24:10:1811030:21

ИЖС

15 сот

Аренда 4640 в год

99000

17

с.Дзержинское, ул.Вадима Шпакова, з/у 15

КН 24:10:1811033:194

ИЖС

17,7 сот

Аренда 4200 в год

99000

18

Хакасия, г. Саяногорск, СНТ «Малиновый звон», ул.Клюквенная, з/у 17А

ИЖС

15 сот

КН 19:03:051201:2238

Аренда 2530 в год

249000

19

Хакасия, с.Шира, ул.Морозная, з/у 78

ИЖС

14,3 сот

КН 19:11:011503:606

Аренда 950 в мес

99000

20

Хакасия

с.Таштып, 3 участка - ул.Новая, 37-39, ул. Аэродромная 27

20-30 сот

ИЖС

КН 19:09:100122:1098, 19:09:100122:1099, 19:09:100118:156

Аренда от 3830 до 5690 в год

29000

21

Хакасия, Алтайский район, с. Новомихайловка, ул. Гагарина 47А

ЛПХ

3492 кв.м.

КН 19:04:040101:694

Аренда 900 р в мес

79000

22

Шушенский р-н, с.Саянск, ул.Набережная

ЛПХ (=ИЖС)

5 сот

КН 24:42:2805001:529

Аренда 3400 в год

199000

23

Шушенский р-н, с.Средняя Шушь, ул.Школьная

15,7 сот

ЛПХ (=ИЖС)

КН 24:42:2904001:1001

Аренда 1640 в год

149000

24

Минусинский район, с. Знаменка, ул. Ленина 22-24

ЛПХ (=ИЖС)

10,5 сот

КН 24:25:5201073:22

координаты:

53.531739°, 91.902355°

Аренда 5000 в год

149000

25

с.Нижнеусинское Ермаковского р-на

ЛПХ (=ИЖС)

20 сот

КН 24:13:3202001:481

Аренда 1450 в год

29000

26

Манский район, д.Малая Камарчага

ЛПХ

1500 кв.м.

КН 24:24:2202005:173

Аренда 4200 в год

99000

27

г.Уяр, ул.Северная, 8А

ЛПХ (=ИЖС)

15 сот

КН 24:40:0250109:569

Аренда 1080 в мес

119000 р.

28

г.Уяр, ул.Белинского, 86

ЛПХ (=ИЖС)

15 сот

КН 24:40:0250109:573

Аренда 1760 в мес

119000 р.

29

г.Бородино, ул.Кольцевая, 83

ИЖС

9,1 сот

КН 24:45:0121009:193

Аренда 5130 в год

89000

30

г.Заозерный, ул.3 Сентября, з/у 5

ИЖС

11,6 сот

КН 24:48:0111010:1

Аренда 2330 в мес

149000

31

г.Боготол, ул.Боброва, 89

8,3 coт

ЛПХ (=ИЖС)

КН 24:44:0100026:50

Аренда 2290 в год

149000

32

г.Боготол, пер.Короткий, з/у 5

6,2 coт

ИЖС

КН 24:44:0400026:218

Аренда 1400 в год

149000

33

г.Боготол, ул.Московская, з/у 3А

10,3 coт

ИЖС

КН 24:44:0700008:199

Аренда 2300 в год

199000

34

Больничная, з/у 15

9,4 coт

ИЖС

КН 24:44:0300022:19

Аренда 2720 в год

149000

35

с. Боготол, ул. Березовая Роща, 14,

20 сот

ЛПХ

КН 24:06:4504011:483

Аренда 6500 в год!!!

119000

36

п.Новочернореченский

ул.Юбилeйнaя, уч.3/3

ИЖС

5 сот

КН 24:21:0501014:869

Аренда 1000 в год!!!

99000

37

п.Новочернореченский

ул.Южнaя, уч.17

ИЖС, 15 сот.

КН 24:21:0501020:367

Аренда 2000 в год!!!

99000

38

г.Лесосибирск

мкр.Боровой, ул.Квартал 15, з/у 3

ИЖС

9 сот.

КН № 24:52:0010421:391

Аренда 3400 в год

149000

39

г.Лесосибирск

мкр.Боровой, ул.Квартал 11, з/у 1

ИЖС

14 сот.

КН № 24:52:0010421:383

Аренда 5600 в год

149000

40

г. Лесосибирск, п.Новоенисейск

ул.Лесная, з/у 131 А

ИЖС

15 сот.

КН 24:52:0010161:65

Аренда 1000 в мес

149000

41

г.Лесосибирск, г.п.Стрелка

ул.Пристанская, з/у 10А

ИЖС

13,9 сот.

КН 24:52:0020105:261

Аренда 1770 в мес

249000

Продажа ПРАВ по договору аренды (уступка прав), договоры до 2043-2044-2045-2046гг. (на 20 лет), арендная плата - в интервале от 1000 до 28000 руб. в год, текущая аренда оплачена.

Договор уступки прав регистрируется в Росреестре (через МФЦ), администрация уведомляется об уступке прав (разрешение не требуется - п. 9 ст. 22 ЗК РФ)

Любой участок выкупается в собственность после постройки дома за 2,5% от кадастровой стоимости (п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ), либо можно платить аренду (на Ваш выбор)

Для регистрации дома и выкупа участка в собственность нужно построить дом до степени готовности "закрытый тепловой контур" (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (на регистрацию не влияют)

Категория земель – земли населенных пунктов.

Виды разрешенного использования – для ИЖС, для ЛПХ (личное подсобное хозяйство = разрешено строить капитальный дом и держать птицу и скот (в отличии от ИЖС), для Ведения Садоводства (можно строить капитальный дом по правилам ИЖС до 3-х этажей, регистрировать его в Росреестре, получать адресацию и регистрацию (прописку)

Рядом с участками - точки подключения к электроснабжению, рядом с некоторыми - имеется водоснабжение

ТОРГ !!!

Земля

Земельный участок

Земля под постройку

Земля для дома

Загородный участок

ИЖС код 2.1

ЛПХ код 2.2

Ведение Садоводства код 13.2