Земельные участки от 6 до 30 соток, ИЖС, ЛПХ, садоводство, разные локации, Красноярск, Емельяново, Березовка, Уяр, Бородино, Новопятницкое, Канск, Дзержинское, Боготол, Новочернореченский, Лесосибирск, Нижнеусинское, Шира, Шушенское, Беле, Таштып
Вид участка | ИЖС |
Площадь, сот. | 30 |
Предложение от | Собственника |
Дорога к участку | Асфальт |
Инженерные сети | Водопровод, Электроэнергия |
Особенности | Рядом лес, Рядом река, водоем, Ровный участок |
Ровные земельные участки для постройки дома (ИЖС), ведения подсобного хозяйства (ЛПХ=ИЖС) и садоводства в разных локациях, в границах населенных пунктов (можно строить дом + прописка!!!)
От 6 до 30 соток!
Любой участок можно выкупить в собственность сразу после постройки дома за 2,5% от кадастровой стоимости
Аренда до 2025г. оплачена полностью, за некоторые ЗУ - за 2025г.
Продажа права аренды на 20 лет с правом выкупа за 2,5% от кадастровой стоимости по Договору уступки прав, Договор регистрируется в Росреестре, срок - 3 рабочих дня, госпошлина - 4000 рублей
Официально, легально, законно (п. 9 ст. 22 Земельного Кодекса РФ, п. 2 ст. 607 ГК РФ)
Бесплатная консультация!
Оплата любая: безналичная/наличная!
Бесплатно подготовлю пакет документов для администрации и для регистрации договора уступки прав в Росреестре и зарегистрирую их в МФЦ г. Красноярска
БЕЗ комиссий-посредников-скрытых платежей!
- Договор уступки прав по долгосрочному договору аренды
- Уведомление в адрес администрации об уступке прав, отправлю Почтой России
- Сдам/получу документы в МФЦ г. Красноярска
- Отправлю документы Почтой России в Ваш адрес с описью (в случае необходимости)
- Расписка при наличном расчете, выписки/платежки банка при безналичном
- Акт приема-передачи или почтовая опись документов при передаче Вам
- Отчет/фотоконтроль по каждому этапу регистрации
От 39000 р.
Торг/обмен
Участки на продажу:
1
Емельяновский р-н, п. Красный Пахарь, ул. Садовая 12
ЛПХ (=ИЖС)
15 сот.
КН 24:11:0130403:50
Аренда 1680 в мес
Цена 149000, торг
2
Хакасия
с. Шира, ул. Морозная, з/у 78
ИЖС
14,3 сот.
КН 19:11:011503:606
Аренда 950 в мес
Цена 99000, торг
3
г. Канск, пер. 2-й Тупиковый, з/у 8
ИЖС
8,3 сот.
КН 24:51:0203050:1128
Координаты
56.220167°, 95.689000°
56°13.21'N, 95°41.34'E
Аренда оплачена до 30.06.2025
Цена 159000, торг
4
г. Канск, ул. Проточная, з/у 28
Земли населенных пунктов, садоводство, зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)
12,6 сот.
КН 24:51:0203085:120
Аренда 1540 в мес
Цена 159000, торг
5
г. Канск, мкр. Южный, квартал 5, з/у 14А
ИЖС
12,3 сот.
КН 24:51:0204197:1412
Аренда 1260 в мес
Цена 159000, торг
6
г. Канск, мкр. Южный, квартал 5, з/у 14
ИЖС
14,9 сот.
КН 24:51:0204197:1410
Аренда 2450 в мес
Цена 159000, торг
7
г. Уяр, ул. Северная, 8А
ЛПХ (=ИЖС)
15 сот.
КН 24:40:0250109:569
Аренда 1080 в мес
Цена 69000, торг
8
г. Уяр, ул. Белинского, 86
ЛПХ (=ИЖС)
15 сот.
КН 24:40:0250109:573
Аренда 1760 в мес
Цена 69000, торг
9
Шушенский р-н, с. Саянск, ул. Набережная
ЛПХ (=ИЖС)
5 сот.
КН 24:42:2805001:529
Аренда 3400 в год
Цена 79000, торг
10
Шушенский р-н, с. Средняя Шушь, ул. Школьная
15,7 сот.
ЛПХ (=ИЖС)
КН 24:42:2904001:1001
Координаты
53.036500°, 91.970833°
53°2.19'N, 91°58.25'E
Аренда 1640 в год
Цена 69000, торг
11
г. Боготол, ул. Боброва, 89
8,3 coт.
ЛПХ (=ИЖС)
КН 24:44:0100026:50
Координаты:
56.210386, 89.511397
56°12.62'N, 89°30.68'E
Аренда 2290 в год
Цена 69000, торг
12
г. Боготол, пер. Короткий, з/у 5
6,2 coт.
ИЖС
КН 24:44:0400026:218
Аренда 1400 в год
Цена 69000, торг
13
г. Боготол, ул. Московская, з/у 3А
10,3 coт.
ИЖС
КН 24:44:0700008:199
Координаты:
Аренда 2300 в год
69000, торг
14
п. Новочернореченский
ул. Юбилeйнaя, учaсток 3/3
5 сот.
КН 24:21:0501014:869
координаты:
56°15.72'N, 91°5.58'E
56.262056°, 91.092921°
Аренда 1000 в год
49000, торг
15
п. Новочернореченский
ул. Южнaя, зeмeльный учacток 17
15 сот.
КН 24:21:0501020:367
кoординaты:
56°15.66'N, 91°4.74'E
56.261070°, 91.079003°
Аренда 2000 в год
79000, торг
16
Уярский р-н
с. Новопятницкое, ул. Береговая, 1а
ЛПХ (код 2.2) = ИЖС
14,3 сот.
КН 24:40:0310102:361
Координаты:
55.856102°, 94.481395°
55°51.37'N, 94°28.88'E
Аренда 2120 в год
59000, торг
17
г. Лесосибирск
мкр.Боровой, ул. Квартал 15, зем.уч. 3
ИЖС
9 сот.
КН № 24:52:0010421:391
координаты участка
58°13.85'N, 92°27.29'E
58.230772°, 92.454879°
Аренда 3400 в год
49000, торг
18
г. Лесосибирск
мкр.Боровой, ул. Квартал 11, участок 1
ИЖС
14 сот.
КН № 24:52:0010421:383
координаты участка
58°13.98'N, 92°27.52'E
58.233039°, 92.458724°
Аренда 5600 в год
59000, торг
19
г. Лесосибирск,
ул. Лесная, участок 131 А
ИЖС
15 сот.
КН 24:52:0010161:65
координаты
58.302911°, 92.380042°
58°18.17'N, 92°22.80'E
Аренда 1000 в мес
79000, торг
20
г. Лесосибирск, г.п. Стрелка
ул. Пристанская, з/участок 10А
ИЖС
13,88 сот.
КН 24:52:0020105:261
Аренда 1770 в мес
89000, торг
21
г. Бородино, ул. Кольцевая, 83
ИЖС
9,1 сот.
КН 24:45:0121009:193
Координаты:
55°54.84'N, 94°55.20'E
55.914003°, 94.919967°
Аренда 5130 в год
59000, торг
22
Хакасия
с. Таштып, ул. Новая, зем. уч. 37
20 сот.
ИЖС (жилая застройка)
КН 19:09:100122:1098
Координаты:
52°46.86'N, 89°53.71'E
52.780927°, 89.895124°
Аренда 3830 в год
49000, торг
23
Хакасия
с. Таштып, ул. Новая, зем. уч. 39
20 сот.
ИЖС
КН 19:09:100122:1099
Координаты:
52°46.87'N, 89°53.74'E
52.781151°, 89.895588°
Аренда 3830 в год
49000, торг
24
Хакасия
с. Таштып, ул. Аэродромная, зем. уч. 27
30 сот.
ИЖС
КН 19:09:100118:156
Координаты:
52°47.61'N, 89°54.57'E
52.793539°, 89.909575°
Аренда 5690 в год
59000, торг
25
с. Дзержинское, ул. Декабрьская, д. 11
КН 24:10:1811030:21
ИЖС
15 сот.
Аренда 4640 в год
69000, торг
26
с. Дзержинское, ул. Вадима Шпакова, з/у 15
КН 24:10:1811033:194
ИЖС
17,7 сот.
Аренда 4200 в год
69000, торг
27
с. Нижнеусинское Ермаковского р-на
ЛПХ (=ИЖС)
20 сот.
КН 24:13:3202001:481
Аренда 1450 в год
59000, торг
Продажа прав по договору аренды (уступка прав), договоры до 2043-2044-2045гг. (на 20 лет), арендная плата за разные участки в интервале от 1000 до 21000 руб. в год, текущая аренда оплачена, долгов нет, имеются платежные документы.
Договор уступки прав регистрируется в Росреестре (через МФЦ), администрация района уведомляется об уступке прав (разрешение и согласование не требуется - п. 9 ст. 22 ЗК РФ).
Участок можно выкупить в собственность после постройки дома за 2,5% от кадастровой стоимости, но можно и подождать до лучших времен – до тех пор, пока, например, есть нерешенные проблемы с приставами (до момента выкупа арестовать не могут) или иные жизненные обстоятельства (суды, раздел имущества и т.д.)
Для регистрации дома и выкупа участка в собственность достаточно построить дом до степени готовности "закрытый тепловой контур" (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (после регистрации дома в Росреестре).
Категория земель – земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования – для ИЖС, для ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства, то есть разрешено построить капитальный дом и держать домашних животных (птицу и скот) в отличии от участков под ИЖС, на которых нельзя) или для садоводства (можно строить дом).
Разрешено строить капитальный дом для круглогодичного проживания до 3-х этажей, регистрировать его в Росреестре, получать адресацию и регистрацию (прописку).
Рядом с участками находятся точки подключения к электроснабжению, рядом с некоторыми участками имеется водоснабжение.
Торг!
Земля
Земельный участок
Земля под постройку дома
Загородный участок
ИЖС
ЛПХ
СНТ
Садоводство
Красноярск
Красноярский край
Березовский р-н
Емельяновский р-н
Уяр
Бородино
Новопятницкое
Канск
Дзержинское
Боготол
Новочернореченский
Лесосибирск
Минусинск
Нижнеусинское
Шира
Шушенское
Саянск
Беле
Жемчужный
Поделиться этим лотом: