Земельные участки для постройки ДОМА в разных локациях (см.список) от 6 до 30 соток, ИЖС-код 2.1, ЛПХ-код 2.2, Ведение Садоводства-код 13.2, Красноярск, Емельяново, Березовка, Канск, Боготол,Лесосибирск,Шира,Саяногорск,Уяр,Бородино,Дзержинское и др.

Ровные земельные участки для постройки дома (ИЖС - код 2.1), дома+ведения подсобного хозяйства (ЛПХ - код 2.2), дома+ведения садоводства (код 13.2).

Подробнее про каждый участок - здесь:

ССЫЛКА ЗДЕСЬ!

ФОТО и ОПИСАНИЕ каждого участка по ЭТОЙ ССЫЛКЕ!

(см. вкладки ЗАВЕРШЕННЫЕ и АКТИВНЫЕ)

В разных локациях, в границах населенных пунктов (можно строить дом + прописка!)

От 6 до 30 соток!

От 2500 руб./сотка!

От 39000 руб./участок!

ТОРГ/обмен

Любой участок можно выкупить в собственность сразу после постройки дома за 2,5% от кадастровой стоимости

Текущая аренда оплачена.

Продажа ЧЕРЕЗ РОСРЕЕСТР права аренды на 20 лет с выкупом за 2,5% от кадастровой стоимости по Договору уступки прав, регистрация в Росреестре - 3 дня, госпошлина - 4000 рублей

Официально, законно (п. 9 ст. 22 и п. 1 ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ, п. 2 ст. 607 Гражданского Кодекса РФ)

Выкупная цена регулируется статьей 39.4 Земельного Кодекса РФ и Законом Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ».

Бесплатная консультация!

Оплата: безналичная/наличная/рассрочка!

БЕСПЛАТНО готовлю пакет документов для администрации и для Росреестра!

Зарегистрирую в МФЦ г. Красноярска!

БЕЗ комиссий-посредников-скрытых платежей!

• Договор уступки прав по долгосрочному договору аренды
• Уведомление в адрес администрации об уступке прав, отправлю Почтой России
• Сдам/получу документы в МФЦ г. Красноярска
• Отправлю документы Почтой России в Ваш адрес с описью или передам лично
• Расписка при наличном расчете, выписки/платежки банка при безналичном
• Акт приема-передачи или почтовая опись документов при передаче Вам
• Отчет/фотоконтроль по каждому этапу регистрации

Участки на продажу:

1

Участок 5,5 сот., ул.Монтажников-Аэродром Кузнецово, СНТ «Росинка-448»

Можно строить дом 54 кв.м. по правилам ИЖС (код 2.1)

544 кв.м.

КН 24:04:0502001:4794

Координаты 55°57.38'N, 92°59.35'E

299000 р.

2

Емельяновский р-н, п.Красный Пахарь, ул.Садовая 12

ЛПХ (=ИЖС)

15 сот.

КН 24:11:0130403:50

Аренда 1680 в мес

149000 р.

3

Емельяновский р-н, п.Сухая Балка

ИЖС

15,5 сот.

КН 24:11:0330106:4646

Аренда 2930 в мес

249000 р.

4

Емельяновский р-н, пгт Емельяново, ул. Владыко, уч.1

ЛПХ (=ИЖС)

13,3 сот

КН 24:11:0010107:1560

Аренда 1500 в мес

99000 р.

5

Емельяновский р-н, пгт Емельяново, ул. Куропаткина, уч. 67А

ЛПХ (=ИЖС)

10 сот

КН 24:11:0010107:2138

Аренда 1630 в мес

99000 р.

6

Хакасия, г. Саяногорск, СНТ «Малиновый звон», ул.Клюквенная, зем.уч. 17А

Ведение садоводства (можно строить дом по коду 2.1 ИЖС)

15 сот

КН 19:03:051201:2238

Аренда 2530 в год

99000 р.

7

Хакасия, с.Шира, ул.Морозная, з/у 78

ИЖС

14,3 сот.

КН 19:11:011503:606

Аренда 950 в мес

Цена 99000, торг

8

г. Канск, пер.2-й Тупиковый, з/у 8

ИЖС

8,3 сот.

КН 24:51:0203050:1128

Цена 159000, торг

9

г. Канск, ул. Проточная, з/у 28

Земли населенных пунктов, садоводство, зона застройки ИЖС (Ж1)

12,6 сот.

КН 24:51:0203085:120

Аренда 1540 в мес

Цена 159000, торг

10

г.Канск, мкр.Южный, квартал 5, з/у 14А

ИЖС

12,3 сот.

КН 24:51:0204197:1412

Аренда 1260 в мес

Цена 159000, торг

11

г.Канск, мкр.Южный, квартал 5, з/у 14

ИЖС

14,9 сот.

КН 24:51:0204197:1410

Аренда 2450 в мес

Цена 159000, торг

12

г.Уяр, ул.Северная, 8А

ЛПХ (=ИЖС)

15 сот.

КН 24:40:0250109:569

Аренда 1080 в мес

Цена 69000, торг

13

г.Уяр, ул.Белинского, 86

ЛПХ (=ИЖС)

15 сот.

КН 24:40:0250109:573

Аренда 1760 в мес

Цена 69000, торг

14

Шушенский р-н, с.Саянск, ул.Набережная

ЛПХ (=ИЖС)

5 сот.

КН 24:42:2805001:529

Аренда 3400 в год

Цена 79000, торг

15

Шушенский р-н, с.Средняя Шушь, ул.Школьная

15,7 сот.

ЛПХ (=ИЖС)

КН 24:42:2904001:1001

Аренда 1640 в год

Цена 69000, торг

16

г.Боготол, ул.Боброва, 89

8,3 coт.

ЛПХ (=ИЖС)

КН 24:44:0100026:50

Аренда 2290 в год

Цена 69000, торг

17

г.Боготол, пер.Короткий, з/у 5

6,2 coт.

ИЖС

КН 24:44:0400026:218

Аренда 1400 в год

Цена 69000, торг

18

г.Боготол, ул.Московская, з/у 3А

10,3 coт.

ИЖС

КН 24:44:0700008:199

Аренда 2300 в год

69000, торг

19

п.Новочернореченский

ул.Юбилeйнaя, уч.3/3

5 сот.

КН 24:21:0501014:869

Аренда 1000 в год

49000, торг

20

п.Новочернореченский

ул.Южнaя, зeм.уч.17

15 сот.

КН 24:21:0501020:367

Аренда 2000 в год

79000

21

Уярский р-н

с.Новопятницкое, ул.Береговая, 1а

ЛПХ (код 2.2) = ИЖС

14,3 сот.

КН 24:40:0310102:361

Аренда 2120 в год

59000 р.

22

г.Лесосибирск

мкр.Боровой, ул.Квартал 15, зем.уч. 3

ИЖС

9 сот.

КН № 24:52:0010421:391

Аренда 3400 в год

49000 р.

23

г.Лесосибирск

мкр.Боровой, ул.Квартал 11, участок 1

ИЖС

14 сот.

КН № 24:52:0010421:383

Аренда 5600 в год

59000 р.

24

г. Лесосибирск,

ул.Лесная, участок 131 А

ИЖС

15 сот.

КН 24:52:0010161:65

Аренда 1000 в мес

79000 р.

25

г.Лесосибирск, г.п.Стрелка

ул.Пристанская, з/уч. 10А

ИЖС

13,88 сот.

КН 24:52:0020105:261

Аренда 1770 в мес

89000 р.

26

г.Бородино, ул.Кольцевая, 83

ИЖС

9,1 сот.

КН 24:45:0121009:193

Аренда 5130 в год

59000 р.

27

Хакасия

с.Таштып, ул.Новая, з/уч.37

20 сот.

ИЖС (жилая застройка)

КН 19:09:100122:1098

Аренда 3830 в год

49000 р.

28

Хакасия

с.Таштып, ул.Новая, з/уч.39

20 сот.

ИЖС

КН 19:09:100122:1099

Аренда 3830 в год

49000 р.

29

Хакасия

с.Таштып, ул.Аэродромная, з/уч. 27

30 сот.

ИЖС

КН 19:09:100118:156

Аренда 5690 в год

59000 р.

30

с.Дзержинское, ул.Декабрьская, 11

КН 24:10:1811030:21

ИЖС

15 сот.

Аренда 4640 в год

69000 р.

31

с.Дзержинское, ул.Вадима Шпакова, з/у 15

КН 24:10:1811033:194

ИЖС

17,7 сот.

Аренда 4200 в год

69000 р.

32

с.Нижнеусинское Ермаковского р-на

ЛПХ (=ИЖС)

20 сот.

КН 24:13:3202001:481

Аренда 1450 в год

49000 р.

Продажа прав по договору аренды (уступка прав), договоры до 2043-2044-2045гг. (на 20 лет), арендная плата - в интервале от 1000 до 29000 руб. в год, текущая аренда оплачена.

Договор уступки прав регистрируется в Росреестре (через МФЦ), администрация района уведомляется об уступке прав (разрешение и согласование не требуется - п. 9 ст. 22 ЗК РФ).

Любой участок выкупается в собственность после постройки дома за 2,5% от кадастровой стоимости (п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ), либо можно платить аренду (на Ваш выбор).

Для регистрации дома и выкупа участка в собственность нужно построить дом до степени готовности "закрытый тепловой контур" (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (на регистрацию не влияют).

Категория земель – земли населенных пунктов.

Виды разрешенного использования – для ИЖС, для ЛПХ (личное подсобное хозяйство = разрешено строить капитальный дом и держать птицу и скот (в отличии от ИЖС), для садоводства (можно строить дом).

Разрешено строить капитальный дом для круглогодичного проживания до 3-х этажей, регистрировать его в Росреестре, получать адресацию и регистрацию (прописку).

Рядом с участками - точки подключения к электроснабжению, рядом с некоторыми - имеется водоснабжение.

Торг!

Земля

Земельный участок

Земля под постройку

Земля для дома

Загородный участок

ИЖС код 2.1

ЛПХ код 2.2

Ведение садоводства код 13.2

СНТ

ДНТ