Дом в районе пгт. Емельяново

Описание: Предлагаю к приобретению уютный коттедж на берегу реки Кача в пгт. Емельяново. Технические характеристики жилого дома: Материал стен: бревно ручной рубки, со средним диаметром. Общая площадь: 126 кв.м. Назначение: жилое. Год ввода в эксплуатацию: 2014. Количество этажей: 2. Технические характеристики земельного участка: Общая площадь: 17 соток. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Коттедж состоит из следующих помещений: тамбур площадью 3,9 кв.м, котельной 3,9 кв.м, прихожей 20 кв.м, гостиной 21,3 кв.м, кухонной зоны 13,2 кв.м, ванной комнаты 12,1 кв.м, летней террасы 10,5 кв.м, общий коридор 3 кв.м, спальни 14,3 кв.м, детской спальни 30 кв.м, санузла площадью 2,7 кв.м. Все комнаты в доме освещаются люстрами. По всему первому этажу дома произведена укладка кафеля, имеется функция теплого пола. В прихожей находится вместительный встроенный шкаф-купе. В ванной комнате установлена качественная сантехника. В кухонной зоне остаётся большой кухонный гарнитур, без бытовой техники. Остальная мебель в доме остается по договоренности. Из кухонной зоны предусмотрен выход на летнюю террасу с видом на берег реки Кача. В гостиной установлена печь-камин. На втором этаже имеется две спальные комнаты с внутренним балконном и второй санузел. Установлено спутниковое тв «Триколор», интернет. Проведены все инженерные коммуникации, а именно: - автономное водоснабжение обеспечено, новым качественным насосом (глубина скважины 10 м.), установлен фильтр очистки воды; - в котельной имеется два бойлера объемом по 80 литров каждый. - автономная система отопления работает от твердотопливного котла Buderus (уголь/дрова), а так же имеется электро котел Zota 6 квт.; - электроснабжение; - автономная канализация (септик 4 м3).
Придомовая территория: На земельном участке находится недостроенный гараж на два автомобиля. Доступ на земельный участок обеспечен входной группой калиткой и въездными воротами, которые открываются с пульта. Коттедж имеет удобное расположение, с хорошей транспортной доступностью.
Инфраструктура: Посёлок с развитой инфраструктурой, рядом есть все необходимое: школы, детсады, спортивный комплекс, бассейн, торговые центры, банк, аптеки, остановки общественного транспорта
Условия продажи: Данный объект недвижимости ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, кроме селькой ! Полный пакет документов. Один взрослый собственник. Без обременений. Для приобретения данного объекта недвижимости предоставлю низкий процент по ипотеке, обеспечу полное сопровождение сделки и её юридическую чистоту.