Квартира из 2 комнат индивидуальной планировки, жд район

Квартира сделанная из 2-х комнат в здании бывшего общежития, площадь 35,5 м2, в квартире есть раздельный санузел: ванная (в кафеле)и туалет, кухня 5 м2, спальня и зал, небольшой холл. 2 года назад был сделан ремонт, батареи, трубы, сантехника - всё новое. В квартире остаются - кухня (гарнитур, плита)и 1 шкаф в холле, плюс угловой гардероб (по желанию за доп.плату в 3000 руб). Проведен интернет. Вид из окна на двор и речку, на город издалека, напротив нет домов, в ясную погоду видно горы правого берега. Под ипотеку не подходит,т.к по документам это "комната", можно узакнить кому нужно перепланировку, это займет 3-4 месяца в БТИ и плюс 15 т.руб. Вопросы задаем по телефону, номер дам после общения в личке. Глупых вопросов не задаем.
Риэлторов милости прошу к сотрудничеству.
цена 1600000, торг небольшой уместен .
Собственник.
больше фото здесь http://www.redom.ru/estate/flat/13882572/