Земельный участок

Продам земельный участок - 12 соток (состоит из двух земельных участков по 6 соток😉. Это очень удобно, если захочется продать 6 соток. Земля отнесена к категории ИЖС. Произведено межевание границ. Участку присвоен адрес по улице Воскресенская. Участок оформлен на одного собственника и готов к продаже. Документы все в порядке и на руках. Егрн от 04.04.2023 свежие!

ОБРЕМЕНЕНИЙ - НИКАКИХ НЕТ!

Участок не заболоченный! Луж на участке нет даже в сезон дождей!

Участок находится в новом микрорайоне Есаулово-Сити. Относится к Администрации Есаулово. Не дтн, не днп, не снт. ВЗНОСОВ НИКАКИХ НЕТ! Только ИЖС. Дорога с Красноярска и Сосновоборска до Микрорайона - АСФАЛЬТИРОВАННАЯ.

Поскольку, микрорайон новый, то сейчас ведётся активная застройка. Именно по этой улице установлены новые бетонные столбы ЛЭП от МРСК, с которыми не будет проблем, как с деревянными.

На участке проведено и подключено электричество (380в😉 от городской сети (новая линия мрск😉. Прибор учёта установлен на верху столба, показания автоматически передаются или можно посмотреть самому с помощью пульта, и передать их через личный кабинет, как я и делаю. На самом участке установлена трубостойка с щитком (внутри автомат и две розетки😉.

На участке залита силовая плита со столбом, под откатные ворота.

Забетонированы 3 железных столба под калитку и ворота (обработаны и покрыты грунтовкой😉. Установлены распашные ворота и отдельно калитка. При желании будет легко переделать на откатные. Силовая плита мощная.

Из бруса 150 установлены столбы под задние ворота (обработаны антисептиком с коричневым коллером + низ пропитан чтобы не гнили😉.

По периметру участка установлены деревянные столбы (брус 100х100, обработаны антисептиком с коричневым коллером, пропитаны чтобы не гнили😉 под забор и весь участок зашит заборной доской 25х180х2000 (обработаны антисептиком с коричневым коллером😉.

В 2020 году 6 соток начали обрабатывать под посадки. Земля плодородная!

На участке есть скважина для полива (скважина раскачена и полностью функционирует😉.

Также на участке есть саженцы: малина, войлочная вишня, слива, пихта, ёлка, берёза, рябина, сосны. Для более удобного просмотра - снято видео участка.👍🏻

На участке - чистый воздух, СМОГА НЕТ! Рядом есть База Отдыха "Дружба".

Рядом есть лес и речка, поблизости есть магазин, школа в Есаулово, либо Сосновоборск.

Также строятся соседи (Пенсионеры и молодые семьи😉.

Есть план участка со всеми строениями и посадками, ориентированный по сторонам света.

Если остались вопросы или хотите приехать посмотреть участок - пишите, отвечу.👍🏻