Продам 2-к квартиру, ул. Юшкова, 18-г, с видом на Храм
Торги завершены. Лот не продан.
22 авг 2012 13:46
Возможно, продавец снова выставит его на торги позже. Напишите ему.
Этот лот уже не продается, но мы нашли для вас похожие
Продам 2-к квартиру, ул. Юшкова, 18-г, с видом на Храм
Начальная цена
2 740 000 руб.
54 800 руб. за м2
Начальная цена
2 740 000 руб.
54 800 руб. за м2
Торги завершены(22 авг 2012 13:45)
1 человек минимальное кол-во участников торгов
Описание
Сдача - 4 кв. 2012
Улица Юшкова находится в спальном районе Северо-Западный. Этот район в плане экологии чище других. И всё из-за своего географического расположения и сформировавшейся розе ветров с западного направления.
Изначально очень эргономичная квартира. Не нужно ломать голову и тратить дополнительные деньги на перепланировку. При этом, квартира идёт сразу с чистовой отделкой.
Площадь квартиры АБСОЛЮТНО НЕ РАЗДУТА «искусственными» квадратными метрами. А это реальная экономия средств как на покупке, так в дальнейшем и на услугах ЖКХ. Она составляет чуть менее 50 м2. При этом, вы получаете просторную 2-х комнатную квартиру с раздельными комнатами и большой кухней - 9 м2!
Отдельная тема – это ОГРОМНАЯ лоджия! По сути, это 3-я комната. После небольшой доработки по утеплению, вы получите, например, отдельный рабочий кабинет с телевизором, мини-диваном и компьютером. По крайней мере, я именно так и планировал. Кстати, лоджия оборудована дополнительным боковым окном для лучшего обзора местных красот и достопримечательностей.
Все окна в моей квартире выходят на противоположную сторону от дороги. Не будет слышно шум проезжающих машин. Особенно, в летние дни, при открытых окнах. Меньше пыли опять же.
Кстати, сторона эта южная, поэтому вся квартира очень светлая и солнечная.
- Про инфраструктуру.
Универсам «Красный Яр» расположен в 150 м.
В радиусе 500 м. – сразу 3 школы! Школа № 99 – 200 м. от дома. При этом находится на той же стороне, что и дом. Поэтому ребенку по пути в школу и обратно домой НИ РАЗУ не нужно переходить дорогу.
Детские сады. Их в радиусе 800 м. - 11 (Одиннадцать!). В том числе Детский сад для детей с речевыми нарушениями. Самый дальний садик – около 800 м, самый близкий 400 м. Детская поликлиника – 300 м. Детская больница – 200 м.
- Про Красоту.
Квартира расположена на 8-ом этаже. Что для этого дома считается оптимальным. Во-первых, это не крайний этаж, у которого есть определенные недостатки. А во-вторых, с каждым этажом ниже 8-го, обзорность заметно снижается, пока совсем не упрется в окна соседних домов.
С 8-го же этажа этой квартиры открывается шикарный вид из окна! И ни один из домов напротив, не в состоянии скрыть от вашего взора всё великолепие местных окрестностей.
Как на ладони «Николаевская сопка». Особенно впечатляет вид на сопку и на соседние с ней горы осенью.
Самая главная ФИШКА этой квартиры – это открывающийся из окон вид на ХРАМ Чуда Михаила Архангела в Хонех! Хороший образец неорусского стиля. Шатровый храм с боковыми притворами и невысокой звонницей.
Придомовая территория будет обособленная и отгорожена от «левых» машин шлагбаумом. На южной стороне предусмотрена парковка для автомобилей. Своя детская площадка.
К «сожалению», пока строился дом, у меня появилась необходимость, а главное, возможность приобрести уже 3-х комнатную квартиру. Поэтому пришлось эту квартиру выставить на продажу.
- Риэлторам.
Огромная просьба – НЕ беспокоить. Наслышан, что ваш брат за такими квартирами гоняется. Но покупал без вашей помощи. Да и будущему собственнику моей квартиры, думаю, незачем переплачивать за ваше сводничество. Заранее благодарен.
Арнольд Аристархович
Собственник
P.S. Это Единственная 2-х комнатная квартира, площадью 50 м2, с видом на Храм и Николаевскую сопку, которую сейчас можно купить.
P.P.S. Я не торгуюсь. Но, на время летнего периода, когда небольшое затишье на рынке недвижимости, готов предложить особые условия:
До 21 августа 2012 года - Специальная Цена – 2.690.000 руб.
P.P.P.S. И ещё. Месяц назад убрали последний строительный кран с площадки. Вероятно, что цены скоро вырастут на все, без исключения, квартиры в этом доме. В связи с чем, через неделю особые условия могут быть мною изменены.
По состоянию на 19 августа 2012 года, данный лот находится в "Избранном" у 17-ти человек.
Улица Юшкова находится в спальном районе Северо-Западный. Этот район в плане экологии чище других. И всё из-за своего географического расположения и сформировавшейся розе ветров с западного направления.
Изначально очень эргономичная квартира. Не нужно ломать голову и тратить дополнительные деньги на перепланировку. При этом, квартира идёт сразу с чистовой отделкой.
Площадь квартиры АБСОЛЮТНО НЕ РАЗДУТА «искусственными» квадратными метрами. А это реальная экономия средств как на покупке, так в дальнейшем и на услугах ЖКХ. Она составляет чуть менее 50 м2. При этом, вы получаете просторную 2-х комнатную квартиру с раздельными комнатами и большой кухней - 9 м2!
Отдельная тема – это ОГРОМНАЯ лоджия! По сути, это 3-я комната. После небольшой доработки по утеплению, вы получите, например, отдельный рабочий кабинет с телевизором, мини-диваном и компьютером. По крайней мере, я именно так и планировал. Кстати, лоджия оборудована дополнительным боковым окном для лучшего обзора местных красот и достопримечательностей.
Все окна в моей квартире выходят на противоположную сторону от дороги. Не будет слышно шум проезжающих машин. Особенно, в летние дни, при открытых окнах. Меньше пыли опять же.
Кстати, сторона эта южная, поэтому вся квартира очень светлая и солнечная.
- Про инфраструктуру.
Универсам «Красный Яр» расположен в 150 м.
В радиусе 500 м. – сразу 3 школы! Школа № 99 – 200 м. от дома. При этом находится на той же стороне, что и дом. Поэтому ребенку по пути в школу и обратно домой НИ РАЗУ не нужно переходить дорогу.
Детские сады. Их в радиусе 800 м. - 11 (Одиннадцать!). В том числе Детский сад для детей с речевыми нарушениями. Самый дальний садик – около 800 м, самый близкий 400 м. Детская поликлиника – 300 м. Детская больница – 200 м.
- Про Красоту.
Квартира расположена на 8-ом этаже. Что для этого дома считается оптимальным. Во-первых, это не крайний этаж, у которого есть определенные недостатки. А во-вторых, с каждым этажом ниже 8-го, обзорность заметно снижается, пока совсем не упрется в окна соседних домов.
С 8-го же этажа этой квартиры открывается шикарный вид из окна! И ни один из домов напротив, не в состоянии скрыть от вашего взора всё великолепие местных окрестностей.
Как на ладони «Николаевская сопка». Особенно впечатляет вид на сопку и на соседние с ней горы осенью.
Самая главная ФИШКА этой квартиры – это открывающийся из окон вид на ХРАМ Чуда Михаила Архангела в Хонех! Хороший образец неорусского стиля. Шатровый храм с боковыми притворами и невысокой звонницей.
Придомовая территория будет обособленная и отгорожена от «левых» машин шлагбаумом. На южной стороне предусмотрена парковка для автомобилей. Своя детская площадка.
К «сожалению», пока строился дом, у меня появилась необходимость, а главное, возможность приобрести уже 3-х комнатную квартиру. Поэтому пришлось эту квартиру выставить на продажу.
- Риэлторам.
Огромная просьба – НЕ беспокоить. Наслышан, что ваш брат за такими квартирами гоняется. Но покупал без вашей помощи. Да и будущему собственнику моей квартиры, думаю, незачем переплачивать за ваше сводничество. Заранее благодарен.
Арнольд Аристархович
Собственник
P.S. Это Единственная 2-х комнатная квартира, площадью 50 м2, с видом на Храм и Николаевскую сопку, которую сейчас можно купить.
P.P.S. Я не торгуюсь. Но, на время летнего периода, когда небольшое затишье на рынке недвижимости, готов предложить особые условия:
До 21 августа 2012 года - Специальная Цена – 2.690.000 руб.
P.P.P.S. И ещё. Месяц назад убрали последний строительный кран с площадки. Вероятно, что цены скоро вырастут на все, без исключения, квартиры в этом доме. В связи с чем, через неделю особые условия могут быть мною изменены.
По состоянию на 19 августа 2012 года, данный лот находится в "Избранном" у 17-ти человек.
Поделиться этим лотом:
Рекомендуем посмотреть
Вопросы
Да, конечно. Приходите на площадку в рабочие дни с 9 до 17. Спрашиваете прораба. Просите его провести вас в 3-ий подъезд, на 8-ой этаж и показать 2-х комнатную квартиру площадью 50 м2.
12 авг 2012 17:59
Добрый день!
Квартиру реализуете с использованием кредитных средств (ипотека)? Кто застройщик?
Квартиру реализуете с использованием кредитных средств (ипотека)? Кто застройщик?
9 авг 2012 06:31
Здравствуйте. Застройщик ООО "Строительная компания" (Готика). Ипотеку если и буду рассматривать, то в самую последнюю очередь. Сейчас у меня достаточно других вариантов и предложений.
9 авг 2012 08:41
вы хотите сказать что и словцова 2 и гусарова 15 не загораживают вид!?? я всю жизнь в ветлужанке живу... и если я не ошибаюсь,то как раз эти два дома не должны вам дать обзор на церковь!
8 авг 2012 16:47
Я сказал именно то, что хотел сказать. Сказал про то, что вижу своими глазами из своей квартиры.
Вы не мучайте себя. Прогуляйтесь до этого дома. Попросите прораба устроить вам экскурсию. Зайдите в 3-ий подъезд и начинайте подыматься вверх по этажам. И все сомнения уйдут сами собой...Если оно (она-квартира) вам, конечно, надо.
Вы не мучайте себя. Прогуляйтесь до этого дома. Попросите прораба устроить вам экскурсию. Зайдите в 3-ий подъезд и начинайте подыматься вверх по этажам. И все сомнения уйдут сами собой...Если оно (она-квартира) вам, конечно, надо.
8 авг 2012 17:29
Вид действительно шикарный, с Богом! Редко такое место можно найти. Да и цена очень хорошая. Были бы деньги рассмотрел бы ваш вариант!
8 авг 2012 15:18
Очень интересно, а как это из вашего окна виден храм? Если между вашим домом и храмом расположены несколько домов с высокой этажностью? clip2net.com/s/2b2bk
4 авг 2012 17:58
Спасибо за интересный и актуальный для многих вопрос.
Именно в этом и уникальность моей квартиры, что, несмотря на все преграды, Храм виден!
Объясню почему:
1. На карте, на которую вы сослались, не учитывается рельеф. На самом деле дом на Гусарова исторически находится ниже по уровню. Хотя, если бы вы купили квартиру, к примеру, на 5-ом этаже, то оказались бы правы и Храма не увидели бы. Моя же квартира на 8-ом. И вид сумасшедший!
Но и это еще не всё.
2. Даже если бы вы купили такую же квартиру на 8-ом этаже, но в любом другом подъезде, то, увы, Храм тоже не был бы доступен вашему взору. В этом случае вид был бы перекрыт домами, которые находятся уже ближе к Храму.
P.S. Перед тем, как купить именно эту квартиру, я обошел все подъезды и этажи, которые на тот момент были построены. Пешком. Без лифтов. Можете сами проверить. Только учтите, лифты еще не запустили.
Именно в этом и уникальность моей квартиры, что, несмотря на все преграды, Храм виден!
Объясню почему:
1. На карте, на которую вы сослались, не учитывается рельеф. На самом деле дом на Гусарова исторически находится ниже по уровню. Хотя, если бы вы купили квартиру, к примеру, на 5-ом этаже, то оказались бы правы и Храма не увидели бы. Моя же квартира на 8-ом. И вид сумасшедший!
Но и это еще не всё.
2. Даже если бы вы купили такую же квартиру на 8-ом этаже, но в любом другом подъезде, то, увы, Храм тоже не был бы доступен вашему взору. В этом случае вид был бы перекрыт домами, которые находятся уже ближе к Храму.
P.S. Перед тем, как купить именно эту квартиру, я обошел все подъезды и этажи, которые на тот момент были построены. Пешком. Без лифтов. Можете сами проверить. Только учтите, лифты еще не запустили.
4 авг 2012 19:43