Манский Высоцкого ул., 1,

Продам красивый светлый коттедж в живописном месте и в 5 минутах от Маны.

ТЕРРИТОРИЯ:
Коттедж расположен на земельном участке 10 соток + дополнительно оформлен земельный участок 20 соток (разделение участков дает новому собственнику множество вариантов его использования).
Оба участка имеют прямоугольную идеальную форму для использования.
Это земли населенных пунктов.
Участок угловой, вдали от шумной центральной дороги, Дорога до участка асфальтирована. Зимой чистят.
На участке расположены плодоносящие и деревья (малина, смородина, вишня, яблони, крыжовник, смородина), березы, многолетние кедры с шишками, живет белочка с бельчатами!

Въездная площадь с домиком для охраны, мангал, Большая детская площадка -домик со скалодромом, песочницей, большой горкой и качелями, беседка.

Гараж на 2 машины (не отапливается, но держит температуру в морозы не ниже -15 градусов.
Брусчатка вокруг дома, до гаража. На остальном участке отсыпанные тропинки.
На пустом участке много места для возможной постройки гостевого дома с барбекю, зоны отдыха и стационарного бассейна.

Коммуникации:
Септик (переливной) -выкачивать раз в полгода при средней наполняемости.
Вода- центральное водоснабжение посёлка, плюс в доме установлен накопитель на 1000 л. Установлена система водоподготовки и водоочистки воды.

Электричество на 380 ватт (три фазы в доме, 30 киловат. Своя ТП (трансформаторная подстанция) на 3 хозяина. Установлены Приборы учета, отдельный лицевой счет на электроснабжение, внутренний распределительный узел в доме.

КОТТЕДЖ два этажа, полуцоколь, цоколь.
Одна стена совмещена с соседями , что даёт дополнительное тепло.
Высота дома 6.20*Фундамент на дорогостоящих набивных сваях! (Подушка под домом)*Стены толщиной 1 м.*Высота потолков цоколь 2.40,
1 этаж 2.80 и 6.20(второй свет)
2 этаж – 2.80.
В 2019 году в доме заменены все стеклопакеты на современные, двух и трехкамерные, обновлён цвет стен.

1 этаж:
* Большое крытое крыльцо, тамбур, входная зона с нишей под шкаф
* Гостинная и столовая 90 кв.м*Огромные эркеры пластиковые окна с рамами* пространство с двойным светом
художественная декоративная отделка колонн, стен* камин

*Кухня 19.5. М2.
Мебель на кухне производства итальянской фабрики АRСА, варочный блок (плита) фирмы ILVЕ (размером 90 см на 60, с двумя духовками. Холодильник liеbhеr встроенный, установлена дополнительная система очистки питьевой воды.
* большой сан.узел (унитаз и раковина)
*комната 31 кв.м., которое имеет отдельный выход на участок и используется как тренажёрный зал.

2 этаж:
Мастер спальня 40 м2.
Большие три окна с видом на горы и внутренний участок.
Материал пола-ламинат.
Стены-обои.
Тёплый пол электрический.
Большой шкаф размером 8 метров, спальный гарнитур производства итальянской фабрики саmеl grоuр. Включая кровать с мягким кожаным изголовьем и банкетку.

Комната-спальня 2. Большие три окна с видом на горы и соседский участок с кедрами. Материал пола-ламинат Стены-обои Тёплый пол электрический.
Сан.узел площадью 10 м2 С большой ванной, тёплый пол-водяной.

Кабинет площадью 14 м2.
Гостевая спальня площадью 27 м2, С большими окнами на две солнечные стороны с видом на горы и внутренний двор, спальный гарнитур

Полуцоколь: бильярдная, электрическая сауна, душ-купель, сан.узел, технические помещения с водоочисткой и накопителем воды, а также техническое помещение

Цоколь: кладовка, два шкафа и комната -овощехранилище. (Может быть переоборудована в домашний кинотеатр).

Очень тёплый и светлый дом. Все удобства квартиры. В 25 минутах от города Красноярска.