Нежилое помещение на ул. Шумяцкого

Описание: Сдается универсальное встроенно-пристроенное нежилое помещение общей площадью 208,9 кв.м., расположенное на первом этаже 10-ти этажного жилого дома. Площадь основного торгового зала — 98,8 кв.м., есть возможность организовать второй зал площадью 55,5 кв.м., подсобные помещения и кабинеты площадью 44,6 кв.м., два сан.узла. Возможна перепланировка. Выделенные электрические мощности 15 кВт (технически возможно увеличить до 50 кВт), приточно-вытяжная вентиляция, видеонаблюдение, пожаро-охранная и охранная сигнализации, централизованные коммуникации. Высота варьируется от 3,03 м в пристроенной части, до 2,65 м — во встроенной. Хорошее состояние; полы — кафель, стены — покраска, потолок типа “Armstrong”. Отдельный вход с ул. Шумяцкого, запасной выход со двора. Возможное использование: аптека, продуктовый/хозяйственный магазин, услуги, офис, общепит и др. направления.
Инфраструктура: Помещение расположено на первой линии, на перекрестке магистральных улиц 9 Мая и Шумяцкого с высоким автомобильным трафиком. Удобная локация позволяет легко выехать в любую точку города и за его пределы.
Условия: Отдельно оплачиваются расходы по коммунальным платежам и вывозу мусора. Возможна аренда части помещения: 137 кв.м. и 71,9 кв.м.