1к квартира студия (гостинка) 18кв

СОБСТВЕННИК, не агентство!

Уютная квартира-студия (гостинка)18кв.м. в Советском районе (Зеленая Роща).

По документам 1-к квартира.

Адрес Воронова д.41, высокий 1-ый этаж из 5-ти, панельный дом.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:

Один взрослый собственник.

Никто не прописан.

Обременений, долгов, залогов нет.

Все документы в порядке.

Кадастровый номер 24:50:0400086:1570

ОПИСАНИЕ:

Капитальный ремонт был сделан в 2019г (делали для себя, не жалели вложений).

Заменили в квартире все, ободрали до голого бетона и делали капитальную отделку стен, пола и потолка полностью заново дорогими качественными материалами.

Проведена новая медная проводка. Электросчетчик поставлен новый и сделана поверка в 2020г.

Швы заделаны заново, все щели были замазаны и закрыты.

Потолок везде выровнен и побелен.

Полы в кухонной зоне и комнате - ламинат.

Зона кухни выделена стеной, вход в комнату через просторную арку.

На стенах в кухне и комнате поклеены обои.

В зоне кухни и возле раковины кухонный пластиковый фартук.

Пластиковое окно с новой москитной сеткой, железная дверь на 2 замка, современный радиатор.

Проведены интернет и кабельное телевидение (кабели спрятаны в плинтус).

Сан узел в современном кафеле до потолка, кафель на полу.

В санузле поменяны все трубы, стояк.

Установлены новые: унитаз, умывальник (маленькая раковина), качественная душевая кабина с высоким поддоном.

Тёплый пол (от батареи зимой).

Установлены счетчики на холодную и горячую воду, все паспорта на счетчики имеются.

Вытяжка (вентилятор) в туалете работает от электричества, при включении света.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Комфортное месторасположение дома, тихий спальный район, удобный подъездной путь.

Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: Управляющая Компания, Поликлиника, Почтовое отделение, Минимаркеты и продуктовые магазины, Стадион, ДК Труда, Парк для прогулок.

Школа №141, школа №7, дет.сад №300, множество развивающих детских кружков, две детских площадки, детская поликлиника, соцзащита.

Остановка ДК Труда (22, 23, 61, 65, 71, 77, 98 маршруты) и Электротехника (8, 61, 71, 81, 83 маршруты) в 5 мин ходьбы. Много маршрутов, позволяющих добраться в любую часть города.

Отличный вариант, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Хороший зеленый двор. С одной стороны соседка-бабушка, с другой семья с детьми.

ОБМЕН:

Рассмотрим обмен с нашей или вашей доплатой на частный дом Октябрьский, Железнодорожный район. Желательно ул Калинина, Архангельская, Цимлянская.

номер телефона 8😊929😊33😊666😊33