Продам коттедж д. Минино

Успей купить по сладкой цене! При сделке в апреле сделана скидка 2млн.руб.

Продается просторный коттедж в деревне Минино.

Большой 3эт. дом 494,4 кв. м. разделен на 2 симметричных половины (левая и правая) по 247 кв. м., каждая с отдельным входом, цоколем и гаражом. Земельный участок 15соток ЛПХ.

Дом предназначен для постоянного проживания двух семей, дети/родители, друзья/партнеры. Или для круглогодичного проживания в одной половине собственника, а вторую использовать как инвестицию - для сдачи в аренду.

Дом 3 этажный (2 этажа + цоколь) из газобетона, обшит мин.плитой со штукатуркой, отделка в стиле фахверк. При строительстве фундамента дома использовались бетонные сваи, рассчитанные на нагрузку многоэтажного дома. Межэтажное перекрытие - бетонное.

Система коммуникаций продумана до мелочей, два вида отопления и два вида водоснабжения.

Отопление: Угольный котел и Газгольдер. Бойлер для горячей воды на 300л.

Водоснабжение: централизованное и скважина.

Септик: один на дом, второй на баню.

Половина хозяина отделана декоративной штукатуркой, в гостиной обустроен камин длительного горения, выполненный по индивидуальному заказу и оформленный изразцами ручной работы, санузлы в кафеле с теплым полом и дорогой сантехникой, в комнатах качественный ламинат, окна ПВХ, подоконники отделаны искусственным камнем. На первом этаже оборудован теплый водяной пол, что снижает расходы на отопление. Отделка выполнена в соответствии с дизайн-проектом.

Отделка второй половины дома: обои, линолеум, санузлы - кафель и стеновые панели.

В доме установлены кондиционеры и предусмотрена система вентиляции. По договоренности, Хозяин готов оставить мебель.

Забор по периметру участка из профлиста на фундаменте. Площадка вокруг дома выложена брусчаткой. Въездная группа выполнена из бетонных столбов и кованого забора на фундаменте, резных кованых ворот, выполненных по индивидуальному эскизу.

На участке размещен бассейн с противотоком и подсветкой, 3*6м., глубина 1,45м. Предусмотрена система очистки и подогрева воды в бассейне с песчаным фильтром и ультрафиолетом, от электричества и от угольного котла. Вокруг бассейна обустроен деревянный помост, с противоскользящим покрытием (искусственный газон).

На участке расположены баня и летняя веранда. На летней веранде с кондиционером предусмотрен комплекс с барбекю, мангалом, раковиной и обеденной группой. Баня с комнатой отдыха, помывочной, сан.узлом и парной. В баню заведена вода, предусмотрен теплый пол, полки из абаша и финская печь.

Домостроение находится на тихой солнечной улице, в 5 минутах езды от города. Купив этот дом, вы решаете сразу несколько вопросов: комфортного проживания вашей семьи за городом, безопасного досуга детей, свежего чистого воздуха и гарантированного пассивного дохода от аренды. Звоните, приезжайте и убедитесь сами.

Уникальность дома: если лично для вас дом большой, есть реальный клиент для съёма 2 половины в аренду. (+-100т.р.)