Продам 2х этажное, торгово-офисное здание Воронова 43г
Торги завершены. Лот не продан.
Возможно, продавец снова выставит его на торги позже. Напишите ему.
Продам 2х этажное, торгово-офисное здание Воронова 43г
Описание лота
Общая площадь | 843 |
Состояние | Улучшенная отделка |
Предложение от | Агента |
Вид недвижимости | Нежилые здания, дома |
Выгодный инвестиционный объект в г. Красноярск!
Продается 2х этажное, отдельно стоящее, торгово-офисное здание общей площадью 843м2, 2003 года постройки. Здание находится на собственном земельном участке, общей площадью 611 м2. коммерческого назначения. Расположен: г. Красноярск, Советский район, ул. Воронова 43Г.
Здание находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой (рядом школа и детский сад, д.театр и центр, и ледовый дворец Сокол), проходное место, удобные подъездные пути, просторная парковка.
Конструкция здания - Стены крупноблочные, утеплитель, отделочный слой - панели металлические. Фундамент - ленточный из фундаментных блоков.
Первый этаж:
1 помещение - 158,5м2.(аренда Спорт.центр), мах.высота потолка 3,9м., полы керамогранит.
2 помещение – 55,4м2.(хоз./складское помещение), высота потолка 3,22м., полы керамогранит.
3 помещение – 182,4м2.(аренда), мах.высота потолка 3,17м., полы керамогранит и ковролин.
Сан.узлы в каждом помещении. Каждое помещение с отдельным входом.
Второй этаж:
На втором этаже расположены 19 офисных помещений от 12 м2. до 30 м2.
3 сан.узла на этаже. Отдельный вход с удобной лестницей.
Во всех помещениях произведен ремонт высококачественными материалами.
Отопление, электричество, холодная вода и канализация - центральные. Горячая вода – бойлер. Электрическая вводная мощность - 15 кВт. Установлена пожарно-охранная сигнализация, оптиковолоконная сеть. Периметр объекта находится под круглосуточной охраной.
Все помещения сданы в долгосрочную аренду. Срок окупаемости здания 9 лет. (финансовые показатели по личному запросу). Объект находится более 5 лет в собственности, возможна ипотека, иные формы расчета.
Возможна покупка вскладчину на 2-х партнеров. Объект инвестиционно привлекателен как для сдачи в аренду в полном объеме, так и для размещения собственного бизнеса + арендный доход.
Показ только по предварительной договоренности, так как мы уважаем и заранее предупреждаем наших арендаторов, с целью проведения для вас полного осмотра здания.
Поделиться этим лотом: