3 -комн. квартира Тихие зори

СОБСТВЕННИК! В УСЛУГАХ АГЕНТСТВ НЕ НУЖДАЮСЬ!

Продается евротрешка в динамично развивающемся районе «Тихие зори». Несмотря на молодость района, в шаговой доступности находится большое количество магазинов различной тематики, муниципальный и частный детские сады, заведения различных сфер услуг. Большим плюсом является расположенный поблизости Николаевский(четвертый) мост с удобной развязкой. В районе на данный момент застройщиком возведены 4 многоуровневые надземные парковки, а также подземный паркинг, что в значительной мере разгружает ситуацию с бесплатными парковочными местами. Второстепенными плюсами остаются близость к фан-парку «Бобровый лог», заповеднику «Красноярские столбы» и зоопарку «Роев ручей». Грязный воздух, это беда абсолютно всего города, но из-за розы ветров, «черное небо» накрывает район в самую последнюю очередь и самым первым уходит из него при появлении ветра!

У квартиры очень выгодное расположение и планировка по отношению к другим предложениям. Никто не может заглянуть к вам в окно с общего или личного балкона, в отличие от многих других квартир в ТЗ. Все соседствующие квартиры заселены, семьи живут на постоянной основе, нет посуточной аренды, нет неадекватов, все приветливые, что очень важно для спокойного проживания. Что немаловажно, соседи не курят и нет ужасного запаха сигарет, который просачивается через балкон (для многих жителей ТЗ курящие соседи являются большой проблемой). Также у района, у дома и даже у парадной есть собственные чаты, в которых можно оперативно узнать интересующую информацию и решить актуальную проблему.

Квартира находится на последнем этаже (сверху теплый технический этаж), что является большим плюсом! Никто «не ходит по голове», на последний этаж первым приезжает лифт (которых всего три), первым подается отопление (поэтому в квартире всегда тепло), к первым приходит горячая и холодная вода (поэтому всегда хороший напор), по стоякам канализации мимо с шумом не пролетает чужое добро, на балконе отсутствует лестница. А также! Открывается великолепный вид, как в сторону Бобрового лога, так и Енисея! Все фото в объявлении сделаны именно из квартиры! Квартира очень светлая, вновь построенные дома имеют меньшую этажность и уже ничто не перекроет солнечный свет.

Квартира сдавалась застройщиком в чистовой отделке, однако для более комфортного проживания был выполнен большой объем работ.

Кухня-гостиная: на полу уложена плитка ПВХ, перенесены и установлены новые розетки, включая зону ТВ с закладной дня кабеля HDMI, установлен кондиционер (остается новым владельцам) с выводом конденсата в канализацию, установлен встраиваемый кухонный гарнитур и подвесной шкаф (остается новым владельцам), фартук выложен из плитки, которая переходит в ламинат, к зоне ТВ скрыто проведены интернет и коаксиальный кабель, четыре сценария освещения, установлен потолочный карниз.

Коридор: перенесены для удобства розетки и выключатели, стена отделана ламинатом, дверная вставка выкрашена в белый цвет, на полу плитка ПВХ.

Санузел: сделан полноценный правильный ремонт из дорогих качественных материалов. Два вида кафеля, грамотная разводка водоснабжения и канализации, подвесной шкаф, Г-образная столешница, два сценария освещения.

Спальня: установлен шкаф-купе, спальное место в виде подиума, с шестью выкатными ящиками, которые имеют просто колоссальный объем для хранения, на полу плитка ПВХ, установлен потолочный карниз.

Детская: ремонт от застройщика, установлен потолочный карниз.

Балкон: выровнен пол и уложена плитка ПВХ, сохранена функциональность пожарного люка, выведен кабель 220В.

Два взрослых собственника, материнский капитал не использовался.