Земельный участок Есаулово ДНТ "Есаульские луга"

Продам земельный участок в ДНТ "Есаульские луга". Кадастровый № 24:04:0301003:6147. ДНТ расположено в близости от Красноярска, в Березовском районе. В зоне прямой видимости находится г. Сосновоборск. Участок ровный. Плодородный слой местами от 40 до 60 см. Вода проходит на глубине от 9 метров. Под плодородным слоем преимущественно ПГС. Ярко выраженного морозного пучения на данном участке и прилегающих землях нет. От трассы Красноярск-Железногорск около 2 км по асфальтированной дороге. Дальше по гравийной дороге порядка 500 метров. К участку имеется круглогодичный проезд. Дороги в ДНТ чистятся силами жильцов. В поселок проведена новая линия электропередач. Возле участка на столбе установлен электрощит. С ресурсоснабжающей компанией заключен прямой договор электроснабжения. Счетчик электроэнергии опломбирован. В пешей доступности (3-5 минут) имеется круглосуточный магазин, остановка общественного транспорта (остановка построена недавно, фото прилагаю). Курсирует автобус 114, Автовокзал-Есаулово. В 5-7 минутах езды находится Аквапарк "Дружба". Рядом озеро, река Есауловка (можно рыбачить). В поселке много соседей которые проживают круглогодично. Фактически собственник я, участок оформлен на моего родственника. Юридически все прозрачно. При необходимости предоставлю все документы. Комиссии никакие не уплачиваются. Продажа через МФЦ в присутствии собственника лично.