Торговое помещение Затонская 2
Торги завершены. Лот не продан.
Возможно, продавец снова выставит его на торги позже. Напишите ему.
Торговое помещение Затонская 2
Описание
Состояние | Улучшенная отделка |
Вид недвижимости | Универсальные помещения |
Общая площадь | 46 |
Предложение от | Собственника |
Торговое помещение Затонская 2 - 46кв.м. (расположение между "Пивной причал" и "Пивград"😉
документы-жилое (возможен перевод в нежилое через суд (расходы 4000(пошлина) + Ваши юристы, либо по проекту в администрацию, но только после принятия нового Градплана города):
1) сделан проект для прохождения строительной экспертизы (все замечания при прохождении доделываются бесплатно по договору),
2) собраны подписи 100% в доме Затонская 2 (для узаконивания проема, председатель дома помогла) и 34% в доме Красноярский рабочий 115 (итого 67% земельного участка – для узаконивания крыльца, на земельном участке 2 дома))
3) Положительные заключения на нежилое: два строительных на входной проем, пожарное, СЭС экспертиза.
(все документы входят в стоимость продажи)
Свободная планировка, крыльцо+тротуарная плитка, пол-плитка, потолки-натяжные, ролставни, ремонт 4 года, охранно-пожарная сигнализация, счетчики, выход и окна на ул. Затонская,
Помещение сдается в аренду в течении 4х лет (последние 3 года «Оптика»),
на 2020 и 2021 сделана аренда 30000р/мес+коммунальные платежи (расходы Арендадателя 700р/мес – платеж в ЖСК)!!! До пандемий 40тр/мес
Арендатор («Оптика» - 2 или 3 в городе) готов заключить договор с новым собственником на следующие 3-5 лет
Торг
Поделиться этим лотом: