Комната 12.2м.кв, Собственник, Ключевская 59, этаж 6.
Торги завершены. Лот не продан.
Возможно, продавец снова выставит его на торги позже. Напишите ему.
Комната 12.2м.кв, Собственник, Ключевская 59, этаж 6.
Описание
Количество комнат | 1-комн. |
Общая площадь | 12.2 |
Вид недвижимости | Вторичная |
Год сдачи | до 1989 |
Этаж | 6 |
Этажей в доме | 9 |
Предложение от | Собственника |
Тип дома | Панель |
Ремонт | Косметический |
Планировка | Общежитие |
Жилая площадь | 12.2 |
Дополнительно | Чистая продажа, Не последний этаж, Интернет, Лифт, Мусоропровод |
Собственник, в собственности более 5 лет. Собственник один. Долгов, обременений нет. Документы в порядке, тексты ДКП и расписки для простой купли-продажи есть, можно выходить на сделку. Кстати, оформляя самостоятельно, без риэлтеров вы экономите 25тр (именно столько я платил за услуги риэлтеров, когда покупал эту комнату). Обмен не интересует, только деньги. Цена указана за наличку!
Продам комнату в общежитии, 12.2 кв.м., 6 этаж из 9, два лифта.
Комната рядом с душем, умывальниками, воду провести можно.
Нормальная, обычная комната. Окно пластиковое, дверь железная (на фото старая дверь, сейчас стоит посерьезнее). Сейчас там живет арендатор, платит исправно. Находящаяся там мебель, холодильник это мое, все оставлю бонусом. Получите в свои руки маленький готовый бизнес 😁
Хороший вариант для вложения небольших средств. С одной стороны деньги в недвижимости, с другой стороны приносят небольшой доход. Если живете рядом, то можете сдавать и посуточно, доход будет ощутимее. Через 4 мост недалеко до ЖД вокзала, а ценник явно дешевле посуточных квартир.
Для собственного проживания тоже все хорошо - район спокойный, рядом природа, все магазины, в центр тоже близко. Недалеко находится фанпарк Бобровый лог (можно дойти пешком), река Базаиха, Роев Ручей (несколько остановок на автобусе).
Продаю по причине покупки частного дома, а так бы ну вложены деньги и пусть работают 😁
P.S. Дамы и господа, граждане! На фоне поступающих звонков и сообщений, решил пояснить. Стоимость кв.метра этой комнаты 500тр/12.2кв.м = 41тр. Теперь посмотрите на стоимость квадрата в новостройках, а также вторичку по квартирам. Цены квадрата около 100тр и даже больше! Да, цены на комнаты в общежитиях просели в 16-17 году, так это и хорошо для тех, кто покупает сейчас. Я бы не продавал именно сейчас эту комнату, для меня это невыгодно, но нужны деньги (купил дом).
***
Итак, смотрите - хотите 10% годовых и деньги вложены в недвижимость? Сдача в аренду приносит 6.5тр в месяц, минус коммунальные платежи чуть больше 2тр, остается 4тр с хвостиком. За год (12 месяцев) имеем 50тр, иначе говоря это 10% от стоимости этой комнаты. Ниже ценник на комнаты уже точно не пойдет, на фоне подорожания и квартир, и вообще всего в магазинах. В общем и деньги вложены, и процент капает.
**
И напомню, оформляя самостоятельно, без риэлтеров вы экономите 25тр (именно столько я платил за услуги риэлтеров, когда покупал эту комнату). Это серьезная дополнительная скидка!
Поделиться этим лотом: