Участок ИЖС 18 сот. п. Борск 46 км от Красноярска

Продам участок 18.83 сот. без построек в п. Борск Сухобузимского р-на, от г. Красноярска 46 км по Енисейскому тракту, кадастровый номер 24:35:0000000:4514. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В поселке имеется школа, детский сад, магазины, фельдшерский пункт, неподалеку имеется озеро и лес. Получено разрешение на строительство, заключен договор (оплачена пошлина) с ПАО "Россети" на технологическое присоединение к электрическим сетям по постоянной схеме до 15кВт (столбы идут по границе участка), по условиям договора подключение возможно в любое время (уже сообщили о готовности подключить, необходимо купить только провод СИП 4х16 15 метров, счетчик уже установлен на столб, выданы акты: акт допуска прибора учета, акт о выполнении тех. условий, акт об осуществлении технологического присоединения), в поселке есть водонапорная башня, в перспективе (после ввода в эксплуатацию новой водонапорной башни) будет возможно подключение к центральному водопроводу, если бурить скважину, то необходимо рассчитывать на 12-14 метров. Имеется дорога к участку, в 280 метрах улица Солнечная, где очень давно были построены дома и постоянно проживают люди. Участок находится в аренде до 2040 года, продажа путем переуступки через рег. палату, после постройки на участке любого капитального сооружения (баня, гараж, дом) участок переводится в собственность со 100% вероятностью, без каких-либо аукционов и прочих заморочек. Арендную плату внесу до конца года (арендная ставка - 3500 руб/год.). Планировал строить дом на данном участке, но обстоятельства изменились. Месторасположение участка очень удобно для жителей Солнечного, Северного и Зеленой рощи. Аналогичные предложения у других от 150-200 т.р. Небольшой торг.

По запросу отправлю выписку из ЕГРН, договор аренды, документы по тех. присоединению к эл. сетям, генеральный план поселка. Отвечу на все вопросы.