Дом 124 м² на участке 6,7 сот.

+79232062538 Сайферт Евгений Викторович ev.sayfert@24kedr.com ПРОДАЕТСЯ Дом Красноярский край, Красноярск, Октябрьский район. Данный участок располагается в живописном месте, радом остановка городского транспорта (автобус N14) Прописка - г.Красноярск. Круглогодичный подъезд В связи с особенностями местного ландшафта, участок искусственно выровнен и разделен подпорной стеной, высота которой -115 см., из бетона и скальника. Также из скальника выполнены все клумбы и грядки. Посадки: малина красная и желтая, смородина, черноплодка, жимолость, крыжовник, вишня, привитая яблоня, садовая земляника. Кедр (18 лет), липа, елка и различные декоративные кустарники, в т.ч. гортензии, многолетние цветы и газон, все садовые принадлежности, инструменты и техника (в основном -"Karcher"😉 остается покупателю.. На участке: - дом с площадью 124 кв.м., из них зарегистрировано 95,1 кв.м., 2 собственник, без обременении; - есть место для парковки для 3-х машин; - ворота откатные, с электрическим приводом; - участок огорожен по периметру евро-штакетником, высотой 180 см., установленным на бетонный фундамент. Дом построен в 2012 году, из бруса 180 мм., полностью благоустроенный! Фундамент - ж/б сваи. В доме: - проведено электричество; - интернет; - все окна ПВХ; На первом этаже - кухня совмещена с уютной гостиной, заложен фундамент под камин; - совмещенный санузел -7 кв.м., в котором свободно размещены: душевая кабина, раковина 90 см на тумбе, два пенала, унитаз и биде; Веранда - 9 кв.м., остекленная "в пол" пятикамерным стеклопакетом с тонировкой. Пластик снаружи ламинирован под дерево На втором этаже - лоджия; - две комнаты 12 и 23 кв.м. с встроенными гардеробными; - совмещенный санузел; - во всех комнатах натяжные потолки. В доме установлена хорошая утепленная входная дверь с терм разрывом. Коммуникации дома: - автономное вода снабжение (колодец + скважина); - септик; - на цокольном этаже размещен котёл твердотопливный на 24 кВт, там же расположен накопительный бак для воды на 500 л., бойлер на 100 л., греющий воду в отопительный (8 мес.) сезон от котла. Теплоизоляция дома выполнена летом 2018 года, путем напыления на стены двухкомпонентного ППУ, слоем 7см. Благодаря этому уникальному, долговечному материалу зимой в доме очень тепло, а летом прохладно. В связи с этим минимизирован расход топлива на 5т угля в сезон. Декоративная отделка дома, использовался сайдинг "Docke" с противоураганными замками. Дом по периметру оснащён светодиодной подсветкой. Крыша – металлочерепица. Документы на дом и землю в собственности и готовы к продаже. Рассмотрим любые формы оплаты: наличные, ипотека, мат. капитал, сертификаты.