Сдам/продам нежилое торгово-офисное помещение

Сдам/продам(приоритет) нежилое помещение с отдельным входом, расположенное на первом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: Сурикова 2/Дубровинского 78А (угловой дом Сурикова-Дубровинского). Общая площадь помещения 86.8 м2 (торговый зал (76.2м2), служебно-подсобное (8.3м2), санузел (2.3м2)). Вход со стороны ул.Сурикова, 5 окон выходят на Сурикова, 1 - c торца дома. Окна ПВХ. На всех окнах и входной двери защитные рольставни (на входной двери с электроприводом). Заменены все трубы отопления и водоснабжения, электропроводка-медь, отдельный кабель до вводного автомата, установлены алюминиевые радиаторы отопления. На полу во всем помещении кафель, стены – обои под покраску (в сан/узле пластиковые панели Starline), потолки- Armstrong. В помещении установлена охранно-пожарная сигнализация, проведен интернет, электроснабжение 7кВт.

Помещение очень удачно расположено в инфраструктуре микрорайона. Оно может использоваться под офис и объект торговли/услуг. Транспортная развязка Дубровинского-Сурикова позволит с легкостью добраться как до Коммунального моста с выездом на правый берег, так и с легкостью доехать до Николаевского моста по Дубровинского с выездом в Свердловский район или в Октябрьский. Помещение отлично расположено относительно центральных улиц города, здесь генерируется огромный автомобильный трафик, рядом расположены: набережная р.Енисей- одно из самых популярных мест для прогулок и отдыха красноярцев, гостиницы («Огни Енисея»,«Ермак»), администрация г.Красноярска, банки («Газпром», «Сбербанк»), Дом Быта, многочисленные апартаменты, кафе и т.п. Единственный собственник с момента ввода в эксплуатацию помещения.

Аренда 1000рублей/м2 в месяц (электричество,тепло и вода по счетчикам отдельно).

Продажа от собственника/физ.лицо.8500000