Продается дом 163.5 кв.м. 14.8 сот. , цена 4 000 000 руб.

+79659177778 Голованов Вадим Анатольевич va.golovanov@24kedr.com Продам новый, двухэтажный дом из кирпича 163,5 кв.м. на земельном участке 14,8 соток, в д. Бугачево, Емельяновского района. Внутренняя отделка дома пока получистовая, планировка дома по сути просторная двухкомнатная квартира. Лестница в цокольный этаж изолирована (вход с веранды). Цокольный этаж из блоков ФБС утепленных 100мм. экструдированного пенополистерола, площадью 80 кв.м., под кладовые мастерские, сауны и т.п. Высота первого этажа 2,8м, цокольного 2,1м. Перекрытие железобетонное, чердачное по деревянным балкам 200х50. Площадь первого этажа подразумевает вполне скромные затраты на отопление и эксплуатацию в последующем. Стены первого этажа добротный проверенный кирпич, утепленный 100мм. плотной каменной ваты и обшит сайдингом. Чердачное перекрытие пока не утеплено, планируется 250мм. эковаты. Окна ПВХ, 5-камерные. С торцов дома пристроены утепленные тамбур 4кв.м. и веранда 11кв.м. В самом доме выполнена штукатурка стен ЦПС, сделана черновая стяжка и черновой потолок (ГВЛ) Собраны каркасы всех перегородок (ГКЛ) и зашиты с одной стороны (окончательно зашивать после разводки электрики). Планировка дома: Зал 26м2, спальня 14м2, кухня 12м2,прихожая 7м2 (не считая тамбура) + кладовая/туалет 5м2, основной санузел 5м2, сушилка/гладилка (либо эл.сауна) 4м2, коридор 7,5м2, веранда 11м2.В цокольном этаже 4 одинаковые комнаты по 20м2. Залита железобетонная лестница и выпонена черновая стяжка пола. В дом заведен эл. кабель 15кВТ 380V и смонтирован щиток с розеткой. Выполнен приямок для трубы ХВС из кессона. На участке выкопан кессон глубиной 3,5м. в котором расположена скважина и закопана гильза (труба 110мм.) для ввода воды в дом. Глубина залегания гильзы 3 м. что исключает промерзание. Кессон состоит из 4х полутораметровых колец и горловины. Кроме того смонтирован септик 4 двухметровых кольца с горловиной (труба заведена в цоколь). Обьем септика 9м3. Все коммуникации планируется развести по цокольному этажу что весьма удобно как в плане монтажа так и последующей эксплуатации. Улица одна из основных, ширина 30 метров, отсыпана , зимой постоянно чистит техника сельсовета, бесплатно! Документы на дом и на участок! Любая форма расчета.