База отдыха на Енисее (имущественный комплекс)

Продается имущественный комплекс в виде спортивно-рыболовной базы на берегу р.Енисей (от собственника).

В состав комплекса входят:

- одноэтажное здание площадью 86,8 кв.м.;

- одноэтажное здание площадью 75 кв.м.;

- одноэтажное здание площадью 19,3 кв.м.;

- одноэтажное здание площадью 52,2 кв.м.;

- двухэтажное здание площадью 58.1 кв.м.;

- гараж площадью 107 кв.м. с овощехранилищем;

- баня площадью 30,4 кв.м.;

- комплектная трансформаторная подстанция (КТП-100кВА) с протяженностью линии электропередач 329 метров, разрешение на подключение выдано в 2003 году ЛФ ФГУ «УГЭН по Енисейскому региону».

Объекты имущественного комплекса зарегистрированы на праве собственности с присвоением кадастровых номеров, сведения внесены в ЕГРН. В зданиях имеются печи и камины, строения электрифицированы, меблированы.

Комплекс расположен на 127 км. р. Енисей в северном направлении от г. Красноярска – Урочище «Старое Предивное» на территории Российского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края в нескольких километрах от с. Российка. Транспортная доступность круглогодичная.

Общая площадь объекта составляет 22 035 кв.м. Кадастровый номер участка: 24:08:0801022:118. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов. Для эксплуатации спортивно-рыболовной базы на основании договора, заключенного с органами местного самоуправления района, земля под указанным кадастровыми номером передана в аренду собственнику базы до 2066 года. Договор аренды заключается (пролонгируется) в приоритетном порядке с собственником зарегистрированного недвижимого имущества. Задолженность по арендной плате за землю отсутствует.

Территория комплекса делится на нижнюю и верхнюю части. Наличие низины на территории позволяет обеспечить доступ к реке. У реки расположена баня с прилегающей верандой с видом на Енисей и спуском к воде. Чуть выше расположен гараж и одноэтажное здание. Обеспечен подъезд автомобилей к гаражу и воде.

На верхней части территории расположены четыре здания и беседка. Возвышенная часть представляет собой огромную смотровую площадку с расположенными на ней зданиями, с тыльной стороны огороженную живым забором – сосновым бором.

Вид с холма открывается крайне живописный, с высоты птичьего полета можно полюбоваться на русло Великой реки. Кроме того, в данном месте русло Енисея изгибается, образуя протоку Предивинская и остров Осередок Предивинский (можно найти на онлайн картах). Также с территории базы можно наблюдать за проходящими по Енисею судами.

Беседка расположена на краю холма, с которой открывается красивейший панорамный вид на Енисей и окрестные территории. Имеется ступенчатый спуск с холма к реке.

Цена соответствует состоянию зданий и сооружений, входящих в состав имущественного комплекса.