Продам дом 280 м2 + баня, участок 13 сот. (40 минут от Красноярска / 10 минут от Сосновоборска)

Продам дом с баней на хорошем ровном участке в д. Киндяково, ул. 40 лет Победы.

В чистом месте. Всего в 9,2 км (10 минут на машине) от г. Сосновоборск и 39 км (40 минут на машине) от г. Красноярск. Отличный круглогодичный проезд, в 5 минутах ходьбы автобусная остановка, магазин. Рядом лес, хорошие соседи и элитный жилой массив. Централизованная холодная вода, электричество. Вид из окон второго этажа просто потрясающий. Строили для себя и на совесть.

Участок будет удобен людям живущим в Сосновоборске или Красноярске. Хорошая асфальтированная дорога позволяет быстро добраться в обе стороны.

Участок:

13 соток, ровный, по результатам инженерных изысканий (передам вам), грунт качественный и отлично подходит как для строительства, так и для садоводчества. Назначение по документам: для строительства индивидуального жилого дома.

На участке отведено место под газгольдер (планировали подключить газовое теплоснабжение). Можно легко подключиться к центральному водоснабжению за символическую плату.

Кадастровый номер участка: 24:04:6202001:297

Стоимость только участка аналогичной площади в этом месте на сегодняшний день начинается от 500 тыс. рублей. Всего нами было вложено около 3.5 млн. рублей (вместе с участком, материалами и оплатой за работу).

Дом:

Брус 15*15, первый этаж шлифованный внутри вручную. Планировали после окончания всех работ зашлифовать повторно и ничем более стены внутри не отделывать.

Дом с крышей, имеет 2 полноценных этажа и третий мансардный.

Общая площадь 280 м2

Баня:

Брус 15*15 шлифованный снаружи 6*6 и недостроенная беседка 6*6

Часть бетонного пола бани выходит на сторону беседки (планировал выложить поверх кафель на полу и сделать душевую). Остальная часть пола беседки деревянная.

Фундамент:

Дом - 11 свай + армированный ленточный

Баня - 4 сваи + армированный ленточный

Электричество:

13 киловатт, 380 вольт

В связи со срочностью, покупателю до конца мая отдам всего 1.7 млн. рублей, позже будет 1.9 млн. Разумный торг уместен.

Еще в подарок отдам дизайн-проект и доску для пола на первый этаж (новую со склада).

Эксперты из агенства недвижимости предлагали выставить объект за 2.2 млн. рублей, но так как срочно нужны деньги, продаю по очень выгодной цене! Звоните, уточняйте детали, с удовольствием отвечу на все вопросы.

Да, вот здесь еще сняли видео:

Дом и баня вид снаружи:

внутри дома мансарда

внутри дома второй этаж

вид со стороны подъезда к дому

внутри дома 1 й этаж

вид со второго этажа на участок