1-комнатная квартира на ул. Караульная - 38

Продается прекрасная квартира в Центральном районе города. Дом новый (2014 года постройки), монолитно-кирпичный. Квартира очень теплая и светлая, расположена в доме так, что окна не выходят на соседние дома, а открывается очень хороший вид на город. Места общего пользования всегда содержатся в чистоте. Два лифта (в том числе и uрузо-пассажирский) в рабочем состоянии. Соседи благополучные и доброжелательные. Сама квартира в идеальном состоянии: ровные стены и потолки (для окрашивания использованы дорогостоящие импортные отделочные материалы), на полу-ламинат, кафельная плитка. В санузле: кафель на стенах (на всю высоту стены) и на полу, установлена добротная дверь, новая сантехника. Балкон утеплен (в том числе заменены стеклопакеты и установлен обогреватель для лучшей теплоизоляции) и используется круглогодично, как жилое помещение (около 6 м2 доп. жилой площади, т.е вместо 30,7 м2 по документам, в реальности почти 37м2). В прихожей оборудован шкаф-купе, по глубине как полноценная гардеробная. Квартира идеально подходит и для проживания, и для сдачи в аренду.Зеленые насаждения, прекрасная детская площадка. Двор очень большой, благодаря этому всегда есть свободные парковочные места, в отличие от других дворов микрорайона.Достраивается новая школа.Чтобы до нее дойти, нужно просто пересечь двор. Два детских сада в шаговой доступности , как и магазины, аптеки, салоны красоты, отделения банков. ТРЦ «ПокровSKY” (в нем же гипермаркет «Лента») в соседнем квартале. До ТРЦ «Планета» 5 мин езды на машине. Остановочный пункт «мкрн. Яблони» в 2-х минутах ходьбы (маршрут 88), до остановки «Детский сад №49» пройти нужно 5 минут (маршруты 20,49,88).Продается в связи с обменом на 2-комнатную квартиру. Квартира менее 5 лет в собственности. Один собственник. Обременений и задолженностей нет.