Сдам часть помещения 75 кв.м. на Мира 115А по соседству с антикафе

Часть помещение по соседству с антикафе Фронтир

- Расположение: пр-т Мира 115а, отдельный вход с пристройки, цокольный этаж, нежилые помещения сверху, несколько транспортных узлов в шаговой доступности, нет проблем с парковкой;

- Площадь: 71 кв.м. основной зал (красная рамка на плане) + кладовая 4,5 кв.м. (оранжевая) и дополнительно можно отхватить подсобку (жёлтая рамка). В первую очередь мы ищем соседа в зал на входе, но, в качестве исключения, можем обсудить возможность аренды второго зала (зелёная рамка);

- Состояние: отличное, скорее всего даже не придётся вкладываться в ремонт (завози оборудование и начинай работать), большие возможности для наружной рекламы, хорошое освящение, кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция, противокражные рамки, пожарная сигнализация, аудиосистема, проведённый интернет, круглосуточная охрана;

- Стоимость: 30 тыс. руб. (400 руб./кв.м.) + свет (в среднем 2-3 тыс. руб./мес.) + 10 тыс. руб. если нужна подсобка (жёлтая рамка);

- Чудесные хозяева (что заслуживают отдельного пункта): идут всегда на встречу и быстро решают возникающие форс-мажоры с помещением (антикафе не владеет помещением, соарендатель);

- Ограничения: так как площадь соседствует с антикафе есть несколько нюанса: никакой деятельности связанной с реализацией алкоголя (исключение для барбершопов и подобных); необходимость постоянно соблюдать чистоту полов, т.к. в антикафе ходят без уличной обуви (самый простой способ просить клиентов надевать бахилы); проходимость зала (помещения антикафе расположены с обоих сторон зала); а ещё в антикафе бегает милейший собакен породы сиба-ину - плюс это или минус зависит исключительно от вас.

- Взамен поможем с заездом, обеспечим информационной поддержкой в группе в VK, по-возможности поделимся техникой на особых эвентах.

Мы открыты для любых предложений, но соседство с нашим антикафе отлично подойдёт для:

* Барбершоп - как мне представляется идеальная площадь, структура и соседство без помех;

* Магазин - особенно по гик-тематике и популярной культуре (комиксы, фигурки, игры, одежда и др. стаф), а так же для продажи сладостей и еды из-за границы. "Особенно" потому что антикафе у нас молодёжное, а значит уже на старте целевая аудитория будет видеть ваш товар голодными глазами (еды в антикафе нет);

* Кофейня/пекарня и т.д. - опять же, помимо потока, который вы будете генерировать собственной рекламой, вы уже будете получать доход от гостей антикафе, т.к. еды у нас нету, а люди сидят по долгу и часто голодные;

* Организаторы праздников/аниматоры - аренда под дни рождения и празднование целыми классами у нас не редкость, однако мы не организовываем их в полной мере, а только предоставляет комнату и инструменты для развлечения, и это опять же потенциальный доход только благодаря соседству;

* Фотостудия - возможно для этого варианта больше подойдёт второй зал (зелёная рамка на плане);

Предложение актуально не больше месяца, к этому сроку необходимо заехать и начать деятельность, иначе мы сами будем вынуждены покинуть сиё чудное помещение, т.к. такие большие площади для антикафе неподъёмны и бессмысленны.