Продам готовый бизнес (Автомагазин) Обмен

Продается действующий Автомагазин (открылся в октябре 2016 года). Находится в микрорайоне Покровский по адресу: ул. Линейная, д. 97 (10-эажный жилой дом), поблизости находится ТЦ «Зеленый», (Ашан), в соседнем квартале располагается ТЦ ПокровSky (Лента), через дорогу – офисный центр, соответственно большой поток проходящего трафика. Вход – отдельное крыльцо со стороны ул. Линейной, при этом магазин отлично виден с разных сторон находящегося рядом перекрестка как пешеходам, так и автомобилистам, которые двигаются по улицам Линейная и Мужества. Внутренняя площадь разделена на торговый зал и кабинет (используется как склад), имеется санузел. Косметическое состояние очень хорошее, освещение яркое, есть проводной интернет и Wi-Fi, видеонаблюдение, покрывающее всю площадь без мертвых зон. Парковка удобная, позволяет не только не создавать проблем клиентам, но и удобно вести погрузочно-разгрузочные работы даже с грузовиков.

Арендная плата - 24,5 т.р/мес с коммунальными платежами . Магазин полностью укомплектован витринами, все пространство максимально используется под выкладку, на витринах около 700 позиций, запас товара – на 3 месяца торговли при текущих оборотах(весь товар ликвидный). Поставка товаров четко отлажена, нужно только перезаключить договоры на нового владельца, в этом будет оказано полное содействие. Поблизости других точек, торгующих автотоварами не наблюдается. Помимо розничных продаж есть опт: клиенты с Красноярска, Красноярского края, соседних регионов. Чистая рентабельность (опт и розница вместе) составляет 22-25% (могу подтвердить данными из 1С). Если ничего не менять, окупится за 16-18 месяцев. Магазин ежемесячно прирастает в количестве клиентов и оборотах. Продается в связи с тем, что сейчас требует больше времени основное направление деятельности, в обозримом будущем на магазин станет не хватать времени. Готов рассмотреть обмен