Участок ИЖС под материнский капитал, рассрочка 0%, собственник

Продам участок 6 соток в д. Раскаты, Емельяновского района, Кадастровый номер 24:11:0280203:2504. Вид красивый, участок ровный. Рядом озеро, стоят столбы. Соседи живут постоянно, могу показать, рассказать, я собственник, не агентство. Категория - земли населенных пунктов для строительства одноквартирных жилых домов. Участок ИЖС можно точно также использовать для строительства собственного дома. Вам не обязательно выращивать курей, свиней или расставлять ульи, но иметь еще и такую возможность на всякий случай очень выгодно. На участке можно построить индивидуальный дом, который вы сможете в любое время зарегистрировать и при желании продать без проблем. Категория земли ИЖС позволяет возводить постройки до 3-х этажей, с правом регистрации по месту жительства (прописка). Обязательств по строительству нет. Участок расположен в перспективном квартале индивидуальной застройки. Рассмотрю варианты обмена. Рассмотрю рассрочку без процентов и участия банка через регпалату, оформление под материнский капитал.