Студия в ЖК "Орбита", 30,4м. Собственник

Собственник. Продам студию на первом этаже в ЖК "Орбита". Ул Академика Киренского 24а. Высокие полотки 3 м (!) создают ощущения пространства и без того просторной (30,4м)студии. Окна увеличены на 20 см. в высоту по сравнению со стандартными размерами, что делает ее более освещенной. С/у совмещенный, установлена полноценная ванна. Ремонта не требует. Два выхода из подъезда, в торец дома к смотровой площадке и на сторону Енисея, очень удобно когда ищешь место для парковки поближе к подъезду 😁 Кстати, есть подземный автопаркинг. По документам числится как нежилое, если это критично переведете в жилое, для этого полностью соответствует всем требованиям. Хотя это огромный плюс объекта! Жилое в новостройке с такими потолками не найти. Сейчас сдается как квартира, как и все остальные помещения на этаже. Если рассматриваете вариант под аренду, можно сдавать дороже как офис. Как квартира всегда востребована,т.к в шаговой доступности СФУ. Если ищете для себя под жилое, то плюс в том, что это подъезд отдельный от подъезда с квартирами и вы никогда не услышите вечный грохот мусоропровода и постоянное цоканье каблуков около лифта и жителей спускающих с низких этажей . На преддомовой территории ведется видеонаблюдение. Спортивная площадка с резиновым покрытием для футбола/волейбола/баскетбола. В подъезде чисто, аккуратно, недавно сделан ремонт, управляющая компания работает на 5+