Проектирование гостиниц, гостиничных комплексов, отелей, хостелов, санаториев, мотелей, пансионов, пансионатов, домов, лагерей и баз отдыха

По проектированию вы можете обратиться по телефону: 8(902)982-37-48

Современные технологии и современный ритм жизни, перелеты, частота смены места жительства заставляет человеческий организм прибывать в постоянном стрессе. По этому человеку необходимо расслабляться и отдыхать. Это можно сделать в комфортабельных гостиничных комплексах, где и поработать будет тоже весьма приятно: с удобной планировкой, качественной мебелью, с зоной Wi-Fi и многими другими удобствами.

Сейчас в России ведется активное строительство гостиниц разного уровня и вместимости. Так как гостиничный бизнес становиться весьма прибыльным занятием. Самое главное правильно его построить и организовать.

Если вы решились заняться гостиничным бизнесом и его строительством, Вам понадобится помощь экспертов, для этого необходимо заказать проект у нас. Проектирование отеля является сложным объектом, которое нуждается в высококвалифицированных специалистах. Гостиничный комплекс должен представлять собой единый комплекс, включающий в себя рестораны, рекреационные зоны, множество технических помещений, обширно обслуживающую инфраструктуру, подсобно-бытовые помещения, автостоянки, развлекательные зоны, офисные помещения и прилегающую территорию, получившееся внутреннее пространство должно быть уютным и привлекательным, а фасады красивыми и запоминающимися.

Наша компания " всегда рада помочь проектировании гостиничных комплексов. Наши специалисты работают в этой области уже много лет. Вы будите, уверены, что проекты гостиниц и отелей будут выполнены на высшем уровне с учетом всех пожеланий, с соблюдением всех технологических нормативов и требований. Дизайн гостиничных комплексов имеет немало важную роль для привлечения посетителей.

Компания выполняет планирование всевозможных коммуникаций, проектирование электроники, электропроводки, отопления помещений, вентиляций, водоснабжений.

Основными этапами в проектировании гостиничных комплексов является разработка архитектуры и дизайн проект здания. Архитекторы должны, при проектировании отеля, связать между собой зоны различного назначения, чтобы они были уютными и привлекательными, а фасады запоминающимися и красивыми, что добиться не так то просто. Комнаты должны быть оснащены различными видами благоустройства, включать в себя коммунальные и развлекательные удобства. В гостиницах должны быть столовые и места для проведения культурного и бытового досуга посетителя.

По вместимости гостиницы разделяются на малые, средние, большие и мега отели. И классифицируются на гостиницы общие, мотели, кемпинги, курортные, а так же туристические. и делятся пять разрядов: высший (В), I, II, III и IV.

По проектированию вы можете обратиться по телефону: 8(902)982-37-48

Гостиница, гармонирующая грамотными архитектурными решениями в тендеме с дизайном интерьера, имеющая неординарный сюжет, становиться наиболее востребованным объектом в будущем. Существует множество идейных соображений, не имеющих границ в создании разнообразных стилей дизайна интерьера и архитектурных обликов. Которые несомненно должны привлекать своей неповторимостью. Размещая бассейн, сауну или баню в гостинице, вы можете положительно повлиять на времяпрепровождения отдыхающих со своими друзьями или семьей.

ask 2823747 9 Располагая детскую площадку на территории гостиницы, с различными аттракционами для детей с развлекательной программой будет намного позитивней влиять на постояльцев. Номера гостиниц желательно создавать разного класса (эконом и Vip), чтобы каждый посетитель мог выбирать для себя подходящий вариант.

Проектирование гостиницы является большим и сложным процессом, заключающим в себе множество сервисов и структур. Проектирование отелей отличается от проектирования каких-либо других объектов. Они заключаются в специфике пожарных норм, требующих строгого соблюдения, а так же в специфике планировочных решений.

Так как современные гостиницы и отели должны включать в себя, кроме номерного фонда, огромное количество технических помещений, развлекательных зон, и большую обслуживающую инфраструктуру, главной задачей в проектировании гостиничных комплексов является совмещение всех этих функций. Это возможно только при грамотном проектировании.

Хостелы бывают разных видов: коридорная, галерейная, узловая, атриумная, башенная. В высотных многоэтажках используется башенная с круглой, квадратной, овальной или треугольной формой.

Коридорная схема является наиболее традиционной массовой. В этой планировке гостиницы применяется размещение жилых номеров под углом к коридору, для улучшения условий ориентации номеров.

В многоэтажных гостиницах. Используют планировочную схему с двумя кольцевыми или параллельными коридорами, пространство вдоль светового проема полностью отводится для размещения жилых комнат и эвакуационных лестниц. Коммуникационные и подсобные помещения размещают в мало освещенном естественным светом пространства между коридорами. Такой вариант способствует уменьшению радиусов обслуживания, увеличению ширины корпуса и компактности плана, как правило это повышает устойчивость многоэтажного здания и на много уменьшает эксплуатационные расходы и тепло потери.

По проектированию вы можете обратиться по телефону: 8(902)982-37-48

Галерейная планировочная схема с однорядным расположением номеров обычно используется в жарком влажном климате с относительно открытой галереей.

Башенная планировочная схема применяется как всегда при проектировании многоэтажных гостиниц. В зданиях с круглой формой плана используют ортогональное и радиальное размещение номеров. Применяют основную и усложненные формы планов, к ним относят прямоугольную с поворотом осей, парно блочную, с подрезкой наружных углов и др.

Для планировки жилых этажей башенных гостиниц используют центральное расположение групп пассажирских лифтов и лифтового холла с кольцевым коридором вокруг.

Угловая планировочная схема используется для многоэтажных гостиниц с большой вместимостью. В угловой используется центральное размещение основного узла вертикальных коммуникации, от которого идут коридорные или галерейные структуры. Количество, протяженность и размещение (симметричное, кососимметричное, асимметричное) ветвей по отношению к центру и углы их примыкания к нему бывают тавровые схемы планов, двухлучевые, трехлучевые и четырехлучевые.

Атриумная схема основана на периметральной компоновке жилых номеров вокруг дворового пространства. Гостиница представляет собой полую параллелепипед или пирамиду, образующий пространство атриума, а оболочка образует жилые номера и покрытие атриума. обычно разбивают на участки зимнего сада, уголков отдыха, ресторанов, открытых гостиных, и т. п.

Хостинги с закрытым атриумом имеют широкое распространение, это в основном объясняется преимуществами композиционного, функционального и экономического — более тесное слияние общественной и жилой частей хостинга удобно и функционально, а наглядный масштаб общественной говорит о социальном статусе и престижности такого крупного гостиничного комплекса. Существенное сокращение удельного периметра наружных ограждающих конструкций в зданиях с закрытым атриумом обеспечивает уменьшение тепло потерь и эксплуатационных затрат.

Проект гостинцы должен определяться многими требованиями и архитектурными решениями, такими как: экономические, технические, инженерные, социальные, художественные, экологические, санитарные и функциональные. Дизайн мотеля и архитектура полностью зависят от спецификации заведения, от его направленности, от количества посетителей, на которое оно рассчитано.

Оценка участка в проектирование гостиницы имеет не мало важную роль, это: коммуникации и их пропускная способность, наличие подъездных путей, ландшафт, географическое расположение участка. С помощью технического задания описывается проектная потребляемая электрическая мощность, пропускная способность дренажных систем, количество номеров, количество парковочных мест. этажность здания, Сопоставление особенностей участка застройки и тех задания дают возможность подготовки первичных эскизов будущего отеля. Следующий этап проектирования включат в себя более конкретные задачи, такие как размещение рецепции и предприятий питания, номерная емкость, наличие рекреационных зон, наличие развлекательных зон, подготовка проекта под целевую аудиторию, а именно, семейные пары или молодежь, бизнесмены. Так же планируются вспомогательные и технические помещения.

Подготовка такого сложного проекта, как современная гостиница – нуждается в высококвалифицированных компетентных специалистах, имеющих опыт. Проектирование гостиниц, как и любого другого крупного объекта, требует соответствующей квалификации. Создавая дизайн гостиниц, следует его определить с конкретными рынками, на которые он рассчитан. Наша команда специалистов по Вашему желанию подготовит пакет разрешительных документов, проведет необходимые процедуры согласования и возьмет на себя решение всех вопросов, связанных с наличием требуемых коммуникационных сетей, а также порекомендует и сведем с лучшими проверенными специалистами по строительству, с которыми у нас есть успешный и многолетний опыт сотрудничества. Проектная компания - это команда опытных квалифицированных специалистов, профессионалов в своем деле, которая с наилучшим качеством и в кратчайшие сроки выполнит Ваш заказ по проектированию гостиничного комплекса. С нами вы будете спокойны, довольны и уверены в положительном результате. Мы работаем на Ваш успех!

Очень высока конкуренция в гостиничном бизнесе, поэтому заказчикам следует уделять большое внимания методам привлечения клиентов. Для этого необходимо изготовить эксклюзивный проект гостиницы. Чтобы он имел креативный запоминающийся дизайн интерьера, который играет в этом ключевую роль.

Если дизайн мотеля выполнен качественно, содержащий определенную идею, то это естественно вызовет у клиента ответную реакцию и желание проводить в гостинице максимальное количество времени и возвращаться в нее неоднократно, советовать своим друзьям и знакомым pзаселяться именно в Вашу гостиницу, а не в какую-нибудь другую.

По проектированию вы можете обратиться по телефону: 8(902)982-37-48

Перед началом проектирования гостиничного комплекса важно знать, что это будет за объект и состав предполагаемых помещений.

Заказчик должен предоставить подробную информацию в техническом задание. Техническое задание прорабатывается совместно, так как разные нюансы могут быть связаны с учетом требований действующих нормативов. В техническом задании утверждается:

- количество номеров;

- средняя стоимость номера;

- целевая аудитория отеля, к ним относится бизнесмены, семьи с детьми, молодежь, служащие ближайших офисов;

- предполагаемая аудитория посетителей;

- количество всевозможных и их объединения, а так же наличие VIP залов;

- Категория отеля и его назначение, или многокорпусный многоэтажный отель, или может быть небольшая база отдыха;

- наличие бара, танцпола, эстрады, с возможностью выступления музыкальных групп;

- динамика развития, на тот случай сетевого проекта;

- количество планируемых отелей в сети, если отель сетевой, и их месторасположение;

- ландшафтные особенности и описание места размещения;

- преимущества гостиницы, они могут быть любыми, такими как: услуги для детей, цены, месторасположение, музыкальное сопровождение, просмотр спортивных передач и т.д.);

- количество ресторанов и ассортимент кухни, форма обслуживания. А также приветствуются дополнительные услуги, имеющиеся в ресторане, такие как предложение банкетов и танцевальные программы;

- оформление санузлов и сантехнического оборудования;

- вспомогательные помещения, такие как комнаты отдыха для персонала, склады, прачечная, места для содержания уборочной техники;

- креативные дизайнерские и архитектурные решения;

- дополнительные эксклюзивные особенности планировки;

- другие смелые пожелания по планировке.

Проектирование гостиницы ведется в соответствии со СНиП.

Наши архитекторы, дизайнеры, проектировщики, консультанты по гостиничной технологии так же производят заказчику:

1. Экспертную оценку мотеля. В нее входит необходимые доработки по проекту с рекомендациями по переносу перегородок, изменения функционального назначения помещений гостиницы и изменению потоков. Для того чтобы оптимизировать функциональное назначение помещений гостиницы с целью повышения эффективности дальнейшего управления объектом, повышение комфорта и безопасности для гостей. А так же соблюдаются стандарты пожарной безопасности.

2. Рекомендацию по гостинично-ресторанной технологии. Делается проект гостиничного комплекса в целом. Планируются гостевые и общественные зоны, внешний вид всех зон гостиницы, функциональные и эксплуатационные характеристики всех помещений гостиницы; вид всех зон гостиницы; инженерные системы; технологии прачечной отеля; технологии кухни ресторана и системы питания в целом, технологии СПА; технологии конференц-зоны.

3. Произведение подбора профессионального оборудования и материалов. Описание спецификации по всему мотелю, то есть завершающей части дизайн-проекта, а именно, подбор материалов и нужного оборудования на весь проект.

По данному разделу будут подобраны:

- отделочные материалы (настенные покрытия, напольные покрытия и т.д.);

- сауна;

- бассейн;

- косметический салон;

- светильники и электроарматуры, декоративный и технический свет;

- клиринговое оборудование и оборудование для оснащения вспомогательных и технических зон отеля;

- корпусная и мягкая мебель для номерного фонда и общественных зон гостиницы;

- текстиль, требования к тканям;

- оборудование для зоны SPA и казино;

- сантехнические оборудования и аксессуары для ванных комнат для номеров и общественных зон;

- специализированные оборудования для гостиничных комнат, оборудование сейфов и минибаров;

- мебель для террас, улиц, балконов, пляжа и бассейна;

- предметы интерьера, зеркала, картины, искусственные растения;

- разработка на нестандартные изделия технической документации;

- паркинг;

- кухня;

- административные помещения;

- спа-салон;

- прачечная и сушилка;

- спортзал;

- помещения для отдыха посетителей;

- бар;

- составлений спецификации на технологическое оборудование зон питания и кухни ресторана гостиницы;

- обеспечения необходимого оснащения отеля расходными материалами, постельными принадлежностями и т.д.

Гостиничные комплексы, зависимости от размера номерного фонда, делятся на категории: малые, в которых количество номеров составляет до 150 комнат; средние, в которых количество номеров составляет от 150 до 300 комнат; большие, в которых вместимость в 300 - 600 комнат; мега отели, в которых количество номеров 600. При проектировании гостиниц следует учитывать ее способность обеспечить клиентов всем спектром услуг.

Информация по оборудованию и материалам мотеля предоставляется с изображением его внешнего вида, артикулами и техническими характеристиками.

На этапе формирования технического задания на проектирование гостиничного комплекса следует учесть вместимость будущей гостиницы, это можно определить только маркетинговыми исследованиями, которые дадут полный исчерпывающий ответ.

4. Рекомендации по операционной деятельности гостиницы.

Предпроектное предложение. Начальной стадией проектирования является пред проектное предложение, которая представляет из себя архитектурную концепцию. Это самая недорогая часть проекта. Она может быть довольно существенной частью, это зависит от ее уникальности. Эскизный проект включает в себя: генплан, ситуационный план, фасады, разрезы и планы с основными размерами, расстановка мебели и инженерного оборудования, расчет площадей и объемов, окончательный вариант архитектурно - художественного оформления, технико-экономические обоснования. Эскизный проект составляет четверть стоимости всех проектных работ и является окончательным, но не детализированной. Эскизная часть согласовывается с местными властями. Важным этапом подготовки архитектурного проекта являются проведение пред проектных работ. До начала проектирования объекта нужно определить градостроительные и объемно-пространственные решения. Непосредственно перед проектированием Компания грамотно проведет пред проектные работы и предоставить предварительные готовые проекты, составит задание на проектирование и инженерные изыскания, проведет обследование, замерит все необходимые параметры, подберет подходящее решение по реализации гостиницы. Просмотр наглядности пред проектных работ позволяет добиться современное компьютерное программное обеспечение. Проведение предпроектных работ, позволяют найти успешную идею и реализовать ее. Наши специалисты продемонстрируют клиенту модель будущего отеля и разработают ее, с учетом действующих санитарно-гигиенических и противопожарных требований . Таким образом, без предварительных работ, выявить нюансы достаточно тяжело, благодаря им архитекторы могут создавать готовые проекты с различной внутренней планировкой, цветовыми решениями, наглядно показывать трехмерную модель с ее разрезами. Компьютерные технологии позволяют увидеть, как гостиница впишется в существующий пейзаж. При предварительной подготовки проекта разрабатываются конструктивные решения, требующие подготовку рабочей документации по проекту. При согласовании проекта этот документ будет незаменимым в различных государственных инстанциях, имея этот документ на руках, можно получить разрешения на строительство объекта или на перепланировку здания. Полученный документ помогает в привлечении инвесторов, потому что предложение сформулировано более конкретно и детально. Предпроектные работы, таким образом, являются важной ключевой стадией разработки основного проекта. Следовательно, к данному типу работ нужно подойти с полной ответственностью и знать, что они позволят избежать многих проблем при реализации проекта.

Рабочая документация включает в себя:

- Детализация конструктивных решений.

- Архитектурно-строительный план.

- Сметы.

- Схемы канализации и водоснабжения и канализации, вентиляции и отопления.

- Электрические схемы и расположение и спецификации на электрооборудование.

Требования, предъявляемые к современным гостиницам, начинаются от жилых комнат и мест общественного питания, до помещений бытового обслуживания. В которые добавляют конференц-залы, бассейны, кинотеатры, спортивные залы, выставочные залы и так далее. Гостиничный персонал должен оставаться невидимым для посетителей. Составление схемы гостиницы должно базироваться на технологических процессах, которые протекают в заведении. Число входов играет не мало важную роль для работы организации, по этому советуем проектировать их побольше.

В создание проекта гостиницы можно условно разделить на этапы: разработка архитектурной концепции, подготовка рабочей документации, создание эскизного проекта.

Эскизный проект очень важный этап в строительстве гостиницы. Разработка эскизного проекта является важной стадией в проектировании гостиниц и позволяет подрядчику получить объемное представление обо всех этапах строительных работ, в том числе, что должно получиться в итоге. Список документов:

- инженерно-технические предложения по оборудованию здания;

- план фасадной части и кровельной части;

- поэтажный план здания;

- расчеты по общей площади возводимого объекта;

- план фундамента

- план цокольного этажа

- план подвальных помещений;

- пояснительная записка со справкой;

- список основных строительных материалов;

- поперечные и продольные разрезы;

- типы несущих конструкций стен.

Дизайнеры нашей компании осуществляют индивидуальный поход к проектированию, учитывают все пожелания и требования заказчика, соблюдают все нормы строительного законодательства РФ. Создают трехмерную модель здания, что позволяет наиболее масштабно увидеть все аспекты гостиницы, позволяет сделать точный расчёт на затраты строительства, включая расходы на оплату рабочей силы и стройматериалы. А это значит, что грамотный и правильный эскизный проект позволяет снизить цену на строительство на 15-20%. Архитекторы подготавливают для заказчика несколько вариантов одного эскизного проекта, чтобы он мог выбрать нужный вариант. Последнее решение остается за клиентом. И только после выбора нужного варианта, наши специалисты приступают к разработке проектной рабочей документации.

Архитектурный проект включает в себя наработки технического задания и направления оказывающие внимание на экологические, санитарно-гигиенические и противопожарные, функциональные требования. В этом проекте должны быть комплексно учтены требования к надежности материалов, из которых будут изготовляться конструкции.

Проектирование инженерных коммуникаций включает в себя: организацию электрического освещения, отопления, водоснабжения и канализации. Любая постройка здание начинается с фундамента, по этому нужно обязательно проводить расчеты обследования особенностей грунта земельного участка, на котором планируется возвести здание. Подошву фундамента нужно расположить ниже уровня промерзания грунта, во избежание морозного вздутия. Для того чтобы конструктивный проект не содержал разных недочетов в документации полностью прописывается тип гидроизоляции и другие основные характеристики здания, потому что готовый фундамент переделать очень сложно и затратно. В проектировании гостиницы проверяется несущая способность конструкций. Чтобы не появился риск в появления трещи и ни в коем случае обрушений, рассчитывается толщина перекрытий и толщина стен здания, составляется смета расходов на материалы, которые должны будут использоваться в строительстве. С максимальной точностью должны быть определены места для прокладки кабелей и проводов. Проект гостиничного комплекса должен иметь безупречное качество. И только потом можно гарантировать его надежность, функциональность строения и длительный срок эксплуатации в заявленных условиях.

Грамотное проектирование инженерных сетей обеспечивает комфортную жизнедеятельность населения, промышленных и коммунально-бытовых предприятий, это комплекс систем и коммуникаций. Инженерные системы отвечают за подачу воды, тепла, свежего воздуха, света и тепла, и это не зависит от того, какой тип здания строится, производственный или жилой комплекс, торговый павильон или частный дом.

Инженерные системы включают в себя:

- кондиционирование.

- водоснабжение;

- вентиляцию;

- отопление;

- электрификацию.

Классифицируются инженерные системы на внешние и внутренние системы и сети.

К внешним сетям относят:

- очистные станции.

- коллекторы,

- источники воды.

- системы водоснабжения:

К системам теплоснабжения относят: городские тепловые сети и пункты;

К системам электроснабжения относят:

- системы наружного освещения;

- трансформаторные станции;

- ЛЭП,

К системам газоснабжения относят: распределительные станции, газопроводы.

К системам вентиляции:

- трансформаторные станции;

- фильтровальные узлы, воздухозаборники.

К внутренним инженерным сетям относят: объекты, которые находятся в самом здании, независимые от того, подведения к заданию сети определенного назначения или установленного оборудование и подключающего все узлы, которые распределяют энергию, тепло и воду внутри строения. Качество установки и подключения зависит надежная и безотказная работа, облегчающая процесс монтажа проектирование инженерных систем и сетей. Для разработки инженерных систем необходимо вложение средств. Необходимо тщательно продумать проектирование инженерных сетей, чтобы избежать убытков. Для эффективного использование пространства и бесперебойной работы, нужно произвести внимательный и точный расчет проектирования всех инженерных коммуникаций, Проектирование грамотное и гармоничное инженерных систем способствует экономию энергоресурсов и повышению эффективности жизнедеятельности. Нужно провести всестороннее обследование объекта с целью выбора экономически выгодных технологических решений.

Обследование объекта включает в себя:

- экспертизу документации,

- оценку технических требований,

- предварительную подготовку перед разработкой проекта.

Проектирование инженерных коммуникаций важно доверить квалифицированным специалистам. И предполагает собой индивидуальный подход. Самостоятельное решеная такие вопросы можно приобрести серьезные проблемы, связанные с дополнительными затратами. Наша компания выполняет комплексное проектирование систем инженерного обеспечения, учитывая все особенностей здания и пожелания заказчика, который должен быть уверен в целесообразном использовании своих инвестиций.

Проектирование систем водоснабжения.

Система водоснабжения предназначается для забора воды из источника, которое очищает эту воду и подает потребителю. Проектирование водоснабжения разрабатывается согласно стандартам, учитывая технические характеристики оборудования. Проектирование систем водоснабжения начинается с выбора источника воды, Источниками могут быть река, скважина, колодец, родник или артезианская.

Инженерные сооружения для водоснабжения:

- канализационную систему;

- сооружения для очистки воды;

- водозабор;

- аккумулирующую емкость;

- насосную станцию;

- систему распределительных и магистральных турбопроводов;

- водомерный узел.

В проектировании водоснабжения нужно учесть необходимое потребление объемов воды конкретному зданию в разные сезоны.

Проект системы водоснабжения включает: подбор оборудования; трассировку стояков трубопроводов и водоснабжения; гидравлический расчет; планируемые расстановки коллекторных узлов, сантехнических приборов и трубопроводов; спецификацию материалов и оборудования. подбор и расстановку коллекторных узлов; пояснительную записку; схему подключения коллекторного узла; аксонометрическую схему системы водоснабжения.

Для осуществления проектирования систем водоснабжения, расположения санузлов; места, где будут монтироваться водоснабжения; определение места санитарно-технических приборов; так же количество пользователей системы; давление в системе; определение точки ввода водопровода; тип системы водоснабжения и канализации; объем бассейна. Профессиональное проектирование систем водоснабжения гарантируют бесперебойную подачу воды нужного качества и необходимого количества.

Проектирование отопления включает в себя: тепловые сети; устройства для автоматического поддержания температуры внутри здания. Проект отопления, называемая ОВ (Отопление Вентиляция), они существуют всегда вместе. Проектирование отопления решает необходимые вопросы обогрева мотеля, такие как максимальная эффективность обогрева, спуск воздуха из радиаторов и трубопроводов, подбор оптимальной системы разводки.

Проектирование отопительных систем требует соблюдения государственных стандартов, норм и правил. СП 41-01-2003 - "Отопление, вентиляция и кондиционирование"; СНиП 23-02-2003 - "Тепловая защита зданий" ; СНиП 41-02-2003 - "Тепловые сети". Для этого необходимо наличие таких документов, как, генеральный план на топосъемке; технические условия; информация о почве в местах прокладки сетей.

Проектирования отопления можно разбить на несколько этапов:

1) Разрабатывается проектная документация отопительной системы.

2) Разрабатываются монтажные схемы системы для отопления. В которых проводятся разработки схем и расчеты, которые отражают будущую прокладку инженерных коммуникаций системы отопления.

3) Разрабатываются эскизные проекты отопительной системы.

Разрабатываются технико-экономические обоснования (ТЭО) создания отопительной системы состоит из коммерческого предложения и технического задания. Здесь содержится текстовое описание отопительной системы с расчетами затрат на ее создание.

Проект электроснабжения детально описывает распределение электроснабжения в пределах гостиницы, Он указывает, где будет проходить электропроводка, электрооборудование, нужное для использования, материалы, необходимые для его применения.

Без этих документов невозможно начать строительство. Проектирование электроснабжения представляет собой инструкцию для бесперебойного снабжения гостиницы электроэнергией. И на сколько правильно составлено проектирование зависит здоровье и жизнь людей. В этом разделе указываются расчётные однолинейные схемы групповых щитов; планы силовых распределительных электросетей; расчет электрических характеристик, которая нужна для обеспечения безаварийной эксплуатации системы; спецификация материалов и оборудования; план контура заземления; планы групповых осветительных электросетей.

Проектирование составляется на основе нормативных документов (ГОСТ Р 50571.ХХ), в которых прописывается полный регламент проектирования, проходящий обязательное согласование в органах электронадзора (Ростехнадзор, Энергосбыт, МОСЭНЕРГО).

Проектирование систем кондиционирования, предназначены для регулирования параметров воздуха, температуры, относительной влажности, скорости движения, чистоты. Для комфортного самочувствия людей нужен необходимый микроклимат. Система кондиционирования служит для забора воздуха; подготовки воздуха (увлажнители, теплообменники, осушители воздуха фильтры); хладо - и теплоснабжения; автоматики; перемещения и распределения воздуха); дистанционного управления и контроля.

Этапы проекта при разработке систем кондиционирования:

1) Разрабатываются функциональные схемы автоматического регулирования системы кондиционирования.

2) Разрабатываются проектные документации.

3) Конструирование системы тепло-холодоснабжения, сетей воздуховодов, гидравлический расчет трубопроводов, расчет систем вентиляции.

4) Рассчитываются нагрузки на оборудование.

5) Подбирается нужное оборудование.

6) Выбирается вентиляционный агрегат и, если необходимо, дополнительного оборудования: насосные станции, баки-аккумуляторы.

7) Построение процессов обработки воздуха.

Очень важно правильно сделать проект кондиционирования, в основном сбои в системе кондиционирования идут не от марки производителя систем кондиционирования, а от некачественной установки или из-за неправильно выполненных расчетов проектирования. Советуем Вам обратится к нашим опытным специалистом в этом вопросе. Компания всегда рада будет помочь любому желающему заказчику. С учетом его желаний выполним услуги по проектированию систем кондиционирования в гостиницах или любых других сооружениях.

Гостиница должна естественно и гармонично вписываться в ландшафт и создавать гармонию с окружающей средой. При проектировании гостиницы, необходимо принимать во внимание местный климат, температура воздуха, осадки, влажность воздуха, направление и силу ветра. Мотель должен быть спланирован так, чтобы создать максимально удобные условия для проживания своих клиентов, чтобы было обеспеченно удобство подъезда к нему. В проекте важно учитывать рекламные цели, выраженные в оформлении фасада.

По проектированию вы можете обратиться по телефону: 8(902)982-37-48

Необходимо разработать дизайн интерьера мотеля, эта задача многогранная и сложная, для этого необходимы определенные знания, опыт работы в этой сфере и художественный талант. Специалисты проектной компании - яркие креативные люди, помогут Вам создать и воплотить в жизнь проект интерьера гостиницы, что станет залогом успеха Вашего бизнеса. Сотрудничество с нами будет несомненно приятным и продуктивным, благодаря индивидуальному отношению к каждому клиенту и поиску нестандартных решений с учетом Ваших требований и пожеланий.

Для того чтобы создать первоначальное впечатление о гостинице нужно воссоздать холл гостиницы. Второго шанса, чтобы создать первое впечатление о гостинице, у Вас не будет. Так что дизайн отеля всегда начинается с холла, тоже самое что, "театр начинается с лестницы" и холл будет являться визитной карточкой гостиницы. И это первое, на что обращает внимание клиент, поэтому к разработке дизайна холла следует отнестись ответственно: выбор эффектного и грамотного цветовое решения, выбор качественных отделочных материалов, подбор красивой, удобной и практичной мебели, создать незабываемый интерьер. Дизайн холла гостиничного комплекса должен быть ярким и запоминающимся, что бы позволить Вам выделиться среди конкурентов

Расположение гостиницы нужно выбирать тщательно. Не стоит все постройки увязывать единое целое, их лучше всего нужно разделить в отдельные здания. Не мало важно учесть расположение дорожек, что бы был обеспечен свободный доступ ко всем объектам, и что бы не было много тропинок. Идеально распланированный участок считается участок, на котором сохранена полезная площадь для декорирования, при максимуме нужных хозяйственных застроек.

Основные этапы проектирования отелей:

- разработка архитектуры,

- дизайн-проект, который включает в себя дизайн интерьера гостиницы,

- организация проекта.

Проект гостиницы содержит следующие разделы документации:

• пояснительная записка;

• планировка земельного участка;

• архитектурное решение;

• мероприятия охраны окружающей среды;

• сведения о сетях инженерно-технического обеспечения, об инженерном оборудовании, содержание технологических решений;

• смета на строительство;

• проект организации работ по сносу объектов строительства или демонтажу;

• конструктивные и объемно-планировочные решения;

• инженерно-технические мероприятия;

• мероприятия по пожарной безопасности;

• другая документация предусмотренная федеральным законам;

Вся проектная документация должна обязательно согласовывается с надлежащими государственными инстанциях. А уже после согласования проекта выдается необходимая документация для строительства объекта, которая включает все вышеперечисленные разделы. Заказчик получает уже полный согласованный пакет проектной документации.

Проектирование гостиниц предполагается после тщательного изучения рынка, немаловажным аспектом которого является соотношение конкурентоспособных проектов и спроса. Предварительные расчеты, с которыми напрямую связано проектирование гостиниц, должны учитывать предположительную стоимость аренды или покупки участка, выплаты по кредитам, городские и коммунальные выплаты, строительства, проектных работ, заработную плату подрядчиков и консультантов, оборудования и меблировки.

Тип гостиницы, предусмотренный в проекте, связан с ее месторасположением. Например, вблизи аэропорта (проектирование гостиниц данного типа подразумевает обслуживание и прием сотрудников авиакомпаний, прием транзитных пассажиров, обслуживание малых и средних конференций), в центре города (предполагает расселение бизнес-туристов. Тип гостиницы в пригороде: проектирование гостиниц данного типа должно производиться в соответствии со следующими положениями: больше дополнительных услуг, цены ниже, вольный подход к используемому стилю архитектуры, вблизи выставочных центров (проектирование гостиниц этого типа должно учитывать, что загруженность и востребованность гостиницы будет зависеть от проводимых мероприятий).

По проектированию вы можете обратиться по телефону: 8(902)982-37-48

Проектирование гостиниц следует поручить лишь высокопрофессиональным, обладающим высокой квалификацией архитекторам и проектировщикам. Проектирование гостиниц правильной формы более оправдано с точки зрения экономии, нежели проектирование гостиниц замысловатой архитектуры (в форме буквы «Т» или еще в какой с многочисленными углами). Прямоугольное здание также может быть организовано и оформлено интересно. Интересно, что гостиницы, обладающие большим количеством лестничных пролетов и коридоров, не могут похвастаться высокоэффективным использованием пространства. Следует учесть, что проектирование гостиниц, насчитывающих более 8 этажей в высоту должно предусмотреть дополнительные средства безопасности, требуя в последствие существенных капитальных вливаний с целью обеспечения дополнительной прочности.

Высокий потолок холла улучшит оформление гостиницы, однако владелец гостиницы утратит прибыль со стороны упраздненных номеров.

Проектируя фасад, нужно помнить, что светлые тона куда приятнее глазу и более заметными в темное время суток. В данное время панорамные окна актуальны, но оправданы лишь в тех случаях, когда вид из окна действительно стоит того.

Высококлассные гостиницы диктуют свои стандарты оформления – лучше предусмотреть обширный козырек, под которым, как минимум, три автомобиля смогут свободно разъехаться. Требуется выделить специальное место для коллективной высадки пассажиров. Тщательно продумайте освещение, одинаково комфортным должно быть пребывание человека как в освещаемой зоне, так и за ее пределами. Отраженный свет должен быть продуман таким образом, чтобы выгодно озарять близлежащую территорию.

В гостиничном бизнесе существует такая негласная закономерность: площадь холла прямопропорционально связана с количеством звезд, присвоенных гостинице. Высококлассные гостиницы оборудуются вращающимися дверьми, диаметром не менее 4,5 метров. Также уместным будет расположение у входа аппарата для чистки обуви.

Напольные покрытия следует сделать легко моющимися и износостойкими. Если для настила полов используется дерево – оно должно обладать большим запасом прочности. Касательно натурального камня, он может быть заменен керамической плиткой, обилие разновидностей которой на рынке позволит выбрать вариант с имитирующим натуральный камень рисунком. В качестве показателя верно подобранного интерьера может быть использовано явление гулкости и эхо: если это в холле есть, где-то Вы просчитались, если же его нет – проектировщики достигли успеха.

Также проектировщик должен озаботиться в приоритетном порядке о форме и типе номеров. Вся форма здания зависит от этого аспекта. По возможности рекомендуется избегать разнокалиберности, так как это чревато дополнительными расходами по причине индивидуальной меблировки каждого номера.

Состав проектной документации на новое строительство или реконструкцию зданий и сооружений определяется соответствующими государственными стандартами и уточняется Заказчиком и Проектировщиком в договоре на проектирование.

Стоимость проектирования рассчитывается индивидуально, в зависимости от:

1. площади проектирования

2. сроков проектирования

3. состава проектной документации

4. сложности проектирования

По проектированию вы можете обратиться по телефону: 8(902)982-37-48