ДНТ "Славянка" д.Лопатино, Березовский район.

Оптовый лот. Предложение от собственника.

Продается ДНТ «Славянка».

д.Лопатино, Березовский район,

18 км от Красноярска по М53,

Восточное направление.

ДНТ действует с 2011г.

На сегодня большая часть участков продана.

Часть людей проживает на участках круглогодично

Предложение включает в себя:

- 29 участков с электричеством;

- 42 участка без электричества (сентятбрь-октябрь 2019г);

- 1,5 Га земли (25 участков х 6 соток);

- дороги,

- документы ДНТ + сайт+ городской номер;

Назначение земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: дачные дома.

Земля из под пашни, чернозем 70-90 см. На участках поросль сосны и березы (3-5м).

Все участки вынесены в натуру. Установлены столбики с адресацией и указатели со схемой размещения участков.

В год продается 20-30 участков.

Дороги. На всей территории ДНТ отсыпаны черновые дороги. Основа скальник, верхний слой ПГС. Вложений не требуется. Возможна деффектовка после зимнего сезона, но до сегодняшенго дня таковой не производилось. На зимнюю уборку снега в сезон расходуется 90-120т.руб.

Годовой взнос за дороги с каждого участка 3000 руб.

Общее количество участков по окончании продаж – 145.

Сборы в год 435т.руб. Сдаются до 1 марта.

Вода. В населенном пункте проведен водопровод. В будущем водопровод будет проведен на участки ДНТ. На сегодня актуально забить скважину. Питьевая вода от 18-20 м, техническая от 7-9 м, в зависимости от рельефа.

Предоставляются шаблоны всех документов, договоры купли-продажи, договоры использования инфраструктуры, справки, квитанции, расписки, печать, графические материалы для работы сайта и подачи объявлений.

До д.Лопатино можно доехать на личном автотранспорте (отличная асфальтовая дорога до самого населенного пункта), либо автобусом №115 от остановки рынок "Восточный".

Хорошее вложение для тех, у кого есть свободные средства, время и желание заработать.