Срочно ! Продам два смежных земельных участка в пос. Потапово по 10 соток каждый

Продаём два неразработанных смежных участка площадью по 10 соток каждый в пос. Потапово (Емельяновский район, 35-й километр Енисейского тракта, в 700-х метрах от деревни Погорелка).
Участки продаются вместе или по отдельности по 150 000 руб. каждый. Готовы к сотрудничеству с агентами по продаже недвижимости (при условии договорённости об адекватном размере комиссионных).

Подробнее об участках:

* Оба участка - не разработаны и не огорожены.
* На оба участка имеется Свидетельство о государственной регистрации права (дата выдачи: 29 мая 2014 года).
* Категория земель (указано в Свидетельстве): земли сельскохозяйственного назначения (разрешённое использование: дачное строительство).
* Кадастровые (или условные) номера участков: 24:11:0310404:157 и 24:11:0310404:158.
* Добраться до посёлка можно на автомобиле (это займет около 30 минут, если ехать от ТРЦ "Планета"), или около 40 минут на любом автобусе, отправляющемся от городского автовокзала в Устюг, Талое, Миндерлу, Сухобузимо, Большую Мурту и другие населенные пункты Енисейского тракта . Автобусная остановка "Деревня Погорелка" (находится в 200-х метрах от поселка Потапово).
* Поселок состоит из 345 земельных участков. Всего планируется возвести силами собственников земельных участков 320 домовладений, а также силами ДНП административный центр, включающий кафе, парикмахерскую, прачечную, спортзал, фитнес-центр, детскую игровую комнату, а также организовать детскую и спортивную площадки на открытом воздухе.
* Водоснабжение планируется сделать централизованным (с зимним водопроводом от общего водозаборного узла).
* В поселке Потапово построены три линии электропередачи и смонтированы три электрические подстанции мощностью 630 кВт, 1000 кВт и 400 кВт. В настоящее время электрификация поселка полностью завершена.
* Благоустройство территории поселка Потапово планируется осуществлять по мере строительства домов, административного центра, детской и спортивной площадок. На 25-е октября 2015 г. в поселке уже функционирует более пяти километров проездов, что составляет более 80 % от общей их протяженности.
* Через дорогу от поселка (в 200-х метрах) находится автозаправочная станция. недалеко от поселка есть две лесопилки. В деревне Погорелка есть продуктовый магазин, клуб, почта и фельдшерско-акушерский пункт. Детей из Потапово можно возить в среднюю школу поселка Устюг (расположен на расстоянии 10 км) на школьном автобусе, который курсирует мимо въезда в поселок.
* Речка Сухой Бузим протекает в 700-х метрах южнее поселка. В километре от поселка есть пруд, в котором можно купаться и ловить рыбу. Густой лесной массив находится всего в полутора километрах от нашего поселка.
* Участки в Потапово продаются без подряда на строительство. Это означает, что покупатель может сам выбрать застройщика или строить дом своими силами.
* Электроснабжение доступно для всех участков. Тех. условия на электроснабжение получены на все участки. Т.е. после покупки участка вам останется только купить электрический счетчик и подать заявку в РЭС на подключение.
* Планируется централизованная охрана посёлка: пункт охраны домов, оборудованных охранной сигнализацией, планируется разместить на контрольно-пропускном пункте.
* Вопросами регистрации проживающих (пропиской) уже сейчас занимается ДНП "Потапово".

Если у Вас есть какие-то вопросы, пожалуйста, пишите.