Продам действующий кальян-бар

Продам действующую кальянную в Академгородке. В прилегающем здании расположен политех. Вокруг около 15 студенческих общежитий. Помещение в аренде, 100 кв.м., двузальное. Зимой - 45, летом - 30 т.р.\мес. Вблизи подобных заведений нет. Никаких вложений, если не разыграется фантазия, не требуется. Продажа по себестоимости или обмен на авто по схожей цене. В придачу две раскрученных группы ВК и инстаграмме.